Szukasz działki pod budowę domu z dużą powierzchnią, z dogodnym dojazdem do Lublina? Sprawdź ofertę poniżej!

Na sprzedaż jest działka w miejscowości Wilczopole-Kolonia, 4,8 km od granic Lublina. Oferta dla tych, którzy szukają terenu pod budowę własnego domu lub chcą zainwestować kapitał w ziemię.

Podstawowe informacje:
✔Powierzchnia: 3001 m² (z możliwością podziału na 2 działki),
✔Przybliżone wymiary: 60 m x 50 m
✔Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową
✔Media:
-Woda z sieci miejskiej w odległości około 80 m,
-Sieć energetyczna - 7 m,
-Ścieki: oczyszczalnia ekologiczna/kanalizacja

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe przeznaczenie: Budynki gospodarcze.
Zasady kształtowania zabudowy:
-Rodzaj zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza,
-Brak przepustowych linii zabudowy: zgodnie z planem (do wglądu),
-Powierzchnia zabudowy: do 40%,
-Minimalny udział terenów biologicznie czynnych: 30%,
-Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m, nie więcej niż dwa piętra nadziemne,
-Maksymalna wysokość garaży i budynków użyteczności publicznej: nie więcej niż 9 m i jedno piętro nadziemne,
-Natężenie zabudowy: od 0,01 do 0,8,
-Kształt dachu: niezdefiniowany,
-Kąt nachylenia dachu: do 45 stopni,
-Minimalna liczba miejsc parkingowych: co najmniej jedno na budynek w formie wolnostojącego lub wbudowanego garażu, garaż podziemny lub na powierzchni.

Działka jest płaska, zadbana i niezabudowana.

Sąsiedztwo:
Luźna zabudowa jednorodzinna z ciągle rozwijającym się terenem.
1,5 km od działki znajdują się sklepy spożywcze, kościół, szkoła podstawowa, weterynarz, usługi takie jak warsztat samochodowy, a także liczne firmy z branży budowlanej.
Obok las zachęca do spacerów, a dobrze utrzymane miejskie drogi świetnie nadają się na wycieczki rowerowe.
Odległości:
Granice miasta Lublin - 4,8 km (ul. Wygodna), 7,5 km (ul. Abramowicka) lub 8 km (Felin),
Trasa S17 - 6 km,
Szkoła podstawowa, sklep - 1,5 km,
Przedszkole - 6,8 km (Dominów),
Przystanek autobusowy w Klinach - 400 m, przystanek komunikacji publicznej Lublin - 4,8 km (ul. Spokojna).

W cenie zakupu działki zapewniamy również dzierżawę terenu w celu uzyskania pozwolenia na budowę.
Zakończenie transakcji możliwe w styczniu 2026 r. - podpisz umowę przedwstępną już teraz z gwarancją ceny!
Posiadam także inne propozycje w tej okolicy - skontaktuj się ze mną, a podam szczegóły.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3001,0 m²

Sprzedający: Wioleta Dziewa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-wilczopole-kol-ID4wjRl