Czy poszukujesz nieruchomości w wyjątkowej lokalizacji, w spokojnej zielonej okolicy? Czy zależy Ci na doskonałym połączeniu z centrum Poznania? Ta oferta jest dla Ciebie! Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Sepnie niedaleko Zielatkowa. Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej części wsi Sepno - dzielnicy Nieczajana w gminie Oborniki. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z możliwością: - maksymalnej powierzchni zabudowy do 30% powierzchni działki, - maksymalnej powierzchni zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większej niż 40 m2 - maksymalnej wysokości zabudowy do 10,0 m do kalenicy, - dachów spadzistych i płaskich. Otaczająca okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową mieszkaniową z widokiem na cichą, zieloną okolicę i las. Dodatkowym atutem działki jest jej regularny, prostokątny kształt, płaski teren, optymalny front o długości około 28 m oraz gotowe przyłącze elektryczne na działce i wodociąg w drodze! Atrakcyjna lokalizacja - 20 min do Poznania, 10 min do wygodnej trasy S11, potencjał nieruchomości i wysoką wartość inwestycyjną, MPZP, duże walory krajobrazowe - bliskość terenów leśnych, bliskość osiedla domów jednorodzinnych. Media w drodze: elektryczność, woda. Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiednich działek i stworzenia unikalnej nieruchomości o powierzchni około 2900 m2! Oferowane działki znajdują się w Sepnie – 16 km od Poznania. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają szybkiego dojazdu do centrum miasta – około 25 min, lub lotniska Lawica – około 15 min. Bliskość trasy S11 zapewni wygodny dostęp do pracy. Dodatkowo, 6 min od oferowanej nieruchomości znajduje się podmiejska linia kolejowa z bezpośrednim kierunkiem – Poznań Główny. W pobliskim Zielatkowie znajdziesz sklep Dino, szkołę, przedszkole i aptekę. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działek położonych bezpośrednio przy lesie! Poszukujesz oferty kredytowej? Sprawdzamy zdolność kredytową bezpłatnie i pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z procesem kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na podstawie umowy wyłącznej. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy. Agenci są mile widziani do współpracy, ofertę można pobrać w MLS. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów. Każda oferta od Aj Nieruchomości jest dokładnie sprawdzana i aktualna. Na naszej stronie internetowej znajdziesz więcej unikalnych ofert.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 985,0 m²

Sprzedający: Paulina Stachowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-dzialka-z-mediami-i-mpzp-sepno-ID4vdTO