Na sprzedaż atrakcyjna działka deweloperska o powierzchni 2,58 ha, będąca częścią działki nr 6/74, zlokalizowana w miejscowości Straczno, gmina Wałcz, powiat Wałecki, województwo zachodniopomorskie.

Dla tej nieruchomości opracowano koncepcję podziału geodezyjnego na 24 działki budowlane o powierzchni od 930 m² do 1091 m².

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem A9. Cel wg planu:

• zabudowa jednorodzinna (MN),
  
• zabudowa wielorodzinna (MW),
  
• zabudowa usługowa (U).

Plan przewiduje realizację sieci infrastruktury technicznej podziemnej i nadziemnej oraz dróg wewnętrznych.

Parametry zagospodarowania terenu

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
  
• Minimalny biologicznie czynny udział powierzchni: 40%,
  
• Linie zabudowy: nieprzekraczalne, min. 25 m od głównej drogi, min. 5 m od dróg wewnętrznych,
  
• Minimalna powierzchnia działki: 900 m².
  

Parametry zabudowy Budynki mieszkalne, usługowe, mieszane:

• Max. wysokość zabudowy: 9 m do kalenicy,
  
• Max. szerokość elewacji frontowej: 30 m,
  
• Dach: dwuspadowy, symetryczny, kalenica równoległa do drogi, kąt nachylenia: 40°–50°, pokrycie dowolne.
  

Dodatkowe budynki (garaże, budynki gospodarcze):

• Max. wysokość: 7 m.
  

Sieci komunikacyjne

• Dostęp do każdej działki zapewniony przez drogi wewnętrzne biegnące równolegle do drogi krajowej KD-Gp,
  
• Zakaz bezpośredniego wjazdu z głównej drogi A01.KD-Gp,
  
• Dozwolone maksymalnie dwa wjazdy na teren A9.MN,MW,U poprzez istniejące lub planowane połączenia z A1.KD-Gp i A2.KD-Gp,
  
• Do czasu wykonania dróg wewnętrznych mogą być używane tymczasowe wjazdy od głównej drogi.
  

Lokalizacja Doskonała inwestycyjna lokalizacja! W bezpośrednim sąsiedztwie:

• niska zabudowa jednorodzinna i trzypiętrowe bloki mieszkalne,
  
• szkoła,
  
• supermarket Dino w centrum wsi,
  
• piękne lasy, jeziora oraz malownicza półwysep Straczno.
  

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową gratis.

Jeśli interesuje Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów, nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną. Chętnie przekażę wszystkie niezbędne informacje.

Masz problematyczną nieruchomość, którą chcesz się pozbyć? Masz udział w nieruchomości lub dziedziczeniu i nie wiesz jak ją sprzedać? Skontaktuj się z nami! Kupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom, zalecamy osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje opublikowane na tych stronach podlegają prawu autorskiemu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25 800,0 m²

Sprzedający: Łukasz Leibasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-deweloperski-inwestycyjny-2-5ha-straczno-ID4vwTE