Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 039 m², położona na granicy Obory i Lubina – w doskonałej lokalizacji łączącej spokój podmiejskiej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury urbanistycznej. Numer działki: 278/1. Powierzchnia: 0,6039 ha. Lokalizacja – kluczowy atut: granica miasta Lubin i wsi Obora – odległość od Lubina to zaledwie jeden przystanek autobusem, działka należy administracyjnie do gminy Lubin (Obora). Doskonała komunikacja – w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych, autobusy kursują co 7 minut, zapewniając szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Blisko trasy S3 – łatwy wyjazd w kierunku Legnicy, Wrocławia lub Zielonej Góry. Otoczenie i możliwości rozwoju: Działka znajduje się na cichej, zielonej okolicy – obok nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Planowane jest w ciągu najbliższych dwóch lat utworzenie kąpieliska w Szklary na terenie byłej kopalni piasku – dodatkowy obiekt rekreacyjny i inwestycyjny dla przyszłych mieszkańców. Obszar charakteryzuje się dużym popytem na rynku mieszkaniowym – zarówno wśród mieszkańców Lubina, jak i okolicznych miast. Potencjalni nabywcy to górnicy z lokalnych zakładów – osoby o bardzo wysokich dochodach (nawet kilka razy przekraczających średnią krajową miesięcznie), co przekłada się na realne zainteresowanie zakupem luksusowych nieruchomości. Parametry techniczne: MPZP: Działka nr 278/1 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem P/U/EF2 i obejmuje: Podstawowy przeznaczenie: obiekty produkcyjne, magazyny, budynki usługowe, obiekty komunikacyjne oraz urządzenia elektroenergetyczne wytwarzające energię – w tym o mocy przekraczającej 500 kW (ogniwa fotowoltaiczne). Dodatkowe przeznaczenie: obiekty sportowe i rekreacyjne oraz zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni działki. Infrastruktura w pobliżu: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd – gwarancja sprawnej realizacji projektu. Regularny kształt i płaski teren – idealne do różnorodnych projektów inwestycyjnych. Idealna propozycja dla inwestorów: Działka położona jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy i oferuje szeroki zakres możliwości rozwoju – od inwestycji produkcyjnych i magazynowych, poprzez usługi, aż po farmę fotowoltaiczną i częściową zabudowę mieszkaniową. Główny agent: Marcin Mol. Agencja Nieruchomości HOME EXPERT, ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, budynek biurowy CORTE VERONA), 53-228 Wrocław. Agent oferty: Marcin Mol. HOME EXPERT Agencja Nieruchomości, ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w budynku biurowym CORTE VERONA), 53-228 Wrocław. Numer oferty: 476/3584/OGS. Czy chcesz, żebym przygotował skróconą i bardziej marketingową wersję tego opisu na portale ogłoszeniowe? To znacznie przyspieszy zainteresowanie inwestorów.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 6039,0 m²

Sprzedający: Marcin Mol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-0-7-ha-obora-k-lubina-ID4xFe3