LOKALIZACJA:

Lokalizacja bezkonkurencyjna – działka 16 ha (dzielnica Czerna) zlokalizowana tuż przy węźle autostrady A18, z szybkim dostępem do drogi ekspresowej w kierunku Berlina, Wrocławia oraz granicy niemieckiej.

PRZEZNACZENIE I PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

➡ Symbol PSm6 – obszary działalności gospodarczej z zezwoleniem na towarzyszącą zabudowę mieszkaniową

➡ Studium:

• 99% – budynki produkcyjne i usługowe

• 1% – grunty rolne

Idealna pod:

• centrum logistyczne
• zakłady produkcyjne
• parki technologiczne
• bazy sprzętowe i transportowe
• inwestycje hybrydowe (obiekty biznesowe + mieszkalne dla pracowników)

INFRASTRUKTURA:

• dostęp do pełnej infrastruktury (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
• droga asfaltowa
• możliwość szybkiej zabudowy – brak konieczności oczekiwania na zmiany planu

POTENCJAŁ BIZNESOWY:

• Duża powierzchnia pozwala na podział na mniejsze działki lub inwestycje etapowe
• Dynamicznie rozwijająca się okolica – idealne miejsce na większy projekt przemysłowo-usługowy
• Wysoka widoczność z autostrady – możliwość reklamy i prestiżowa lokalizacja

STATUS PRAWNY I FORMALNY:

• Pełna własność
• MPZP obowiązujący
• Brak wpisu do rejestru rewitalizacji – brak dodatkowych wymagań

Ta działka – w takiej lokalizacji – to wyjątkowa okazja.

Oferta bezpośrednio od właściciela

Specyfikacja:
Powierzchnia: 157408,0 m²

Sprzedający: Jacek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-16ha-przy-a18-psm6-mpzp-ID4xi8m