Z przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki o powierzchni 1276 m², numer ewidencyjny 31/9, zlokalizowanej przy ulicy Głównej w miejscowości Ruda, gmina Radzymin, powiat wołomiński.

Dojazd asfaltową/drogą utwardzoną. Na drodze obok działki dostępne jest zasilanie energią elektryczną oraz wodociąg miejski.

W otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne i domki rekreacyjne, a także duży kompleks leśny.

W pobliskim Radzyminie (około 6 km) dostępna jest pełna infrastruktura miejska: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, hala sportowa, galerie handlowe, supermarkety, przystanki SKM i ZTM zapewniające dostęp do Warszawy. Dodatkowo szybki dojazd do Warszawy zapewnia trójpasmowa autostradowa droga ekspresowa S8.

Dostępne są również sąsiednie działki!
Osoby zainteresowane większą powierzchnią, mają możliwość zakupu działek przylegających do prezentowanej nieruchomości.

W najbliższej okolicy:
Sklep spożywczy Dino – 1,6 km,
przystanek autobusowy – 400 m

Obszary zielone:
Górki Radzymińskie – 1,5 km
Urokliwe zakola Rządzy – 1,4 km
Lasy Rejentówka – 1,5 km
Łanie łosi nad rzeką Rządzą – 2,5 km
Czas dojazdu do Promenady Zegrze nad Jeziorem Zegrzyńskim – 10 min
Dojazd samochodem do Radzymina – 10 min
Dystans do centrum Warszawy – 40 km

Obszar działki podlega planowi zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie w planie:
MN/U - obszary pod zabudowę jednorodzinną lub usługową
Ustalono główne przeznaczenie dla obszarów określonych w ust 1:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) zabudowa mieszkaniowo-usługowa w formie budynków wolnostojących;
3) zabudowa usługowa w formie budynków wolnostojących.
Ustalono również dozwolone przeznaczenie dla obszarów opisanych w ust 1:
1) garaże wolnostojące, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze;
2) zieleń urządzona, place zabaw;
3) mała architektura;
4) drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe lub postojowe;
5) ścieżki piesze i rowerowe;
6) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
Ustalono parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla obszarów określonych w ust 1:
1) maksymalna linia zabudowy A – według rysunku planu;
2) powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki;
3) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchni działki;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,4;
5) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej: max 10 m,
- dla garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych, rolnych: max 6 m;
6) dopuszcza się dachy dwuspadowe i wielospadowe, a także dachy jedno- pochyłe dla garaży, budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych;
7) kąt nachylenia dachu: od 15º do 45º;
8) zakaz lokalizacji usług związanych z transportem pojazdów mechanicznych.

KONTAKT

Adam Zieliński
tel. 786 690 200

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, dystrybucja i używanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę handlową Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153 poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1276,0 m²

Sprzedający: Adam Zieliński

Kontakt: 786 690 200

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dzialka-budowlana-20-min-od-warszawy-ID4x7k7