NA SPRZEDAŻ:

Dwie działki inwestycyjne pod wielorodzinną lub usługową zabudowę o łącznej powierzchni 2613 m², zlokalizowane na rogu ulic Kunickiego i Dywizjonu 303, z dostępem od ulicy Szańcowej.

Wskazane działki znajdują się na terenie, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z artykułem 4 ustępem 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2023 r., poz. 977 z późn. zm.)

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy określa decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Zgodnie z obowiązującą STUDIĄ - Uchwała Nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 r. w sprawie przyjęcia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin, wspomniane działki należą do terenów usługowych i zabudowy wielorodzinnej.

Na działce nr 142/4 o powierzchni 1450 m² znajdują się dwa budynki wybudowane w 1920 roku, podzielone na część produkcyjną, biurową, sanitarną i mieszkalną:
- łączna powierzchnia głównego, trzykondygnacyjnego budynku - ok. 675 m²
- łączna powierzchnia jednokondygnacyjnego budynku, który jest połączony z głównym budynkiem - 150 m²

Dodatkowo, w 2001 roku, główny budynek został rozbudowany o przeszkloną przestrzeń służącą funkcjom produkcyjnym o powierzchni 271 m².

Cały teren jest ogrodzony, a teren przed budynkami wybrukowany go gruzami kamiennymi, przy wejściu znajduje się kolejny stalowy budynek o powierzchni 10 m², wykorzystywany dotychczas jako "dworzec ochrony".

Na działce nr 142/6 o powierzchni 1163 m² znajduje się dom w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni około 350 m².

Media:
- sieć wodociągowa
- kanalizacja
- gaz
- prąd
- sieć telekomunikacyjna

ZACHĘCAM DO KONTAKTU:
Sebastian Pyda
tel. 533 323 295
e-mail:

Cena do negocjacji!

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. z 2023 r., poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2613,0 m²
Data budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Sebastian Pyda

Kontakt: 533 323 295

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/26a-dzialka-inwestycyjna-z-zabudowaniami-ID4p6AV