Na sprzedaż działki w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego (650 metrów) o łącznej powierzchni 3,64 ha przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na tereny zieleni otwartej (1 ZO). Zabudowa do 35 m² jest możliwa wyłącznie w ramach działek rekreacyjnych rodzinnych (ROD). Działki mają łączną szerokość 48 metrów, istnieje możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe działki. Nieruchomość może być przeznaczona, oprócz działek ROD, na tereny sportowe i rekreacyjne, takie jak boiska, pola golfowe, padoki konne itp. Działki są również atrakcyjne inwestycyjnie ze względu na możliwość przyszłego przeznaczenia tych terenów pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Poniżej przedstawiono zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące możliwego zagospodarowania na działkach. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1) Zabrania się lokalizacji budynków, z wyjątkiem: podziałów wewnętrznych MN, terenów sportowo-rekreacyjnych SR oraz obiektów stanowiących infrastrukturę ogrodową, zgodnie z odrębnymi przepisami. 2) Lokalizacja budynków i urządzeń budowlanych związanych z: a) potrzebami rekreacyjnymi i wypoczynkowymi (w tym działek ROD), b) obsługą turystyki, sportu i rekreacji, c) funkcjonowaniem ogrodów tematycznych, d) zagospodarowaniem i aranżacją przestrzeni publicznych, e) funkcjonowaniem infrastruktury technicznej jest dozwolona; 3) Ustanowiono możliwość utrzymania zieleni ogrodowej, gdzie: a) dozwolona jest budowa, modernizacja lub wymiana istniejących domków ogrodniczych na wyznaczonych podstawowych jednostkach przestrzennych działek ROD, przy zachowaniu parametrów wynikających z odrębnych przepisów (w tym: powierzchnia domków max. 35 m², wysokość do 5 m), b) dozwolona jest budowa i modernizacja istniejącej infrastruktury ogrodowej (w tym alejek, placów zabaw), zgodnie z odrębnymi przepisami, w celu zapewnienia starannego kształtowania i utrzymania zieleni ogrodowej; 4) Dopuszcza się utrzymanie istniejącego zagospodarowania zgodnie z przepisami administracyjnymi i budowlanymi; 5) Dopuszcza się lokalizację elementów urbanistycznych, urządzeń turystyczno-rekreacyjnych i sportowo-rekreacyjnych; 6) Biologicznie czynna powierzchnia: nie mniej niż 85% - nie dotyczy działek budowlanych położonych w granicach jednostek podziału wewnętrznego MN; 7) Dopuszcza się lokalizację miejsc parkingowych w formie: miejsc postojowych naziemnych, zielonych parkingów, oraz form występujących w granicach jednostek podziału wewnętrznego MN - zgodnie z zapisami zawartymi w § 6 planu; 8) Dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych dla rowerów – zgodnie z zapisami zawartymi w § 6 planu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 36 412,0 m²

Sprzedający: Pawel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-inwestycyjny-650-metrow-od-zalewu-zemborzyckiego-ID4xKjE