Okazja dla deweloperów i inwestorów- jedyna taka działka w tej lokalizacji 7h podzielone na działki 1200m2

52 działki budowlane po 1200m2 (62400m2)
+

1 działka 1888m2
-łącznie 64.288m2
udziały w drogach dojazdowych - bez opłat (7 działek drogowych o łącznej powierzchni 15.153m2)

do miejskiej drogi asfaltowej (ul. Długa) 200m lub do ul. Magnolii 160m obok ul. Bazyliowej

CENA - 150PLN/m2 netto + VAT
184,50PLN/m2 = cena brutto
cena brutto - 11.861.136 PLN

media: prąd, gaz, wodociąg

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MN

Przeznaczenie terenu

Obszary przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne (wolnostojące lub bliźniacze)

.- dopuszczalne usługi towarzyszące w zakresie budynku mieszkalnego.
- powierzchnia usług do 30% łącznej powierzchni budynku mieszkalnego, w tym usługi handlowe do 50m2 powierzchni sprzedaży

- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej - do 20%,
- obszar biologicznie czynny na działce - co najmniej 60%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,3

▪ maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2,
▪ maksymalna wysokość budynków - 10,0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu parteru - 0,8m w stosunku do poziomu terenu.

- Budynki gospodarcze i garaże dla samochodów osobowych:
▪ maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 1,
▪ maksymalna wysokość budynków - 6,0m,
▪ maksymalna wysokość poziomu parteru - 0,3m w stosunku do poziomu terenu.
- Kształt dachu - dachy strome lub wielospadowe o nachyleniu od 30o do 45o
- dozwolone są mansardowe o nachyleniu do 70o
- w przypadku lokalizacji budynków usługowych i garaży, dozwolone są płaskie dachy;

Charakterystyka otoczenia i infrastruktury:

- przystanek autobusowy - (200m)
- trasa S8 - (4 km)
- sklepy, przedszkola, kościoły, fitness, szkoła językowa (2km)

Rezerwat Przyrody Skulski Las (2 km)
Pałace w Ojrzanowie, w Grzmiącej (4 km) i dwory

Cudowne ośrodki jeździeckie takie jak klub sportowy Becker, stajnie Lisowiec przy zalewie rzeki Utraty (500m - 2km)

Szczegółowe informacje, dokumenty w biurze.

Zapraszamy na prezentację na miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 64 288,0 m²

Sprzedający: Monika Radgowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-7h-podzielony-na-dzialki-1200m2-ID4vHo5