Działka inwestycyjna dla dewelopera. Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową w centrum Serocka, przy ul. 3-go Maja. Oferta obejmuje nieruchomość składającą się z następujących działek gruntu: działka nr 13/5 o powierzchni 411 m², działka nr 13/6 o powierzchni 357 m², działka nr 13/7 o powierzchni 357 m², działka nr 13/8 o powierzchni 358 m², działka nr 13/9 o powierzchni 268 m², działka nr 13/10 o powierzchni 91 m², działka nr 13/11 o powierzchni 566 m². Łączna powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 2408 m². Cena zakupu nieruchomości jest ceną netto, do której dolicza się podatek VAT według stawki 23%. Opisywana nieruchomość o łącznej powierzchni 2408 m² stanowi bazę dla realizacji inwestycji – budowy kompleksu 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej – około 770 m² powierzchni użytkowej (plan przewiduje znacznie więcej powierzchni użytkowej). Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oferowana nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz nieintruzową zabudowę usługową – MN/U8. Plan określa następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: budynki wolnostojące, bliźniacze lub szeregowe; zakaz budowy domów z bali drewnianych; budynki do 3 kondygnacji nadziemnych; dla budynków mieszkalnych, trzecia kondygnacja jako użytkowe poddasze; wysokość budynków do 11,0 m; poziom pierwszego piętra nie wyżej niż 0,5 m ponad poziomem terenu; dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe; nachylenie pokrycia dachu co najmniej 85% powierzchni dachu pod kątem 45 stopni; maksymalny wskaźnik pokrycia zabudową: 50% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i 1 segment w zabudowie szeregowej; 40% dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej dla budynków wolnostojących i 1 segmentu w zabudowie szeregowej; 25% dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej w zabudowie szeregowej; 25% dla zabudowy usługowej. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 800 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i mieszkaniowo-usługowej; 600 m² dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej mieszkalnej i usługowej; 250 m² dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej. Media – woda, ścieki, prąd i gaz dostępne przy drodze. Lokalizacja – Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Serocka, niedaleko rynku i miejskiej plaży nad rzeką Narew. To doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i do rekreacji. Położenie nad rzeką niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi nad wodą. To miejsce jest również rajem dla wędkarzy. Wzdłuż rzeki przebiega szlak turystyczny prowadzący do hoteli w Serocku, a dalej do rezerwatów przyrody i obiektów historycznych. W Serocku można spacerować i jeździć na rowerze – dostępne są ścieżki rowerowe o łącznej długości prawie 90 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, sklepy przemysłowe, apteki, szkoła podstawowa z boiskami sportowymi, miejski przedszkole, przychodnie i apteki. Działka jest zagospodarowana i gotowa pod inwestycję. Zapraszam do bliższego poznania naszej oferty, szczegóły pod telefonem. Daniel +48 602 268 266. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2408,0 m²

Sprzedający: Daniel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestyc-dla-dewelopera-centrum-serocka-ID4w8NM