Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – Nowa Wola, ul. Kamelioowa | PUM 1350 m² | 10 segmentów | 2500 m²

Na sprzedaż unikalna działka inwestycyjna z gotowym pozwoleniem na budowę 10 domów w zabudowie szeregowej w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji w pobliżu Warszawy – Nowa Wola, ul. Kamelioowa (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński).

Główne zalety:

• Powierzchnia: ok. 2505 m² (połączenie 3 działek)
• Wymiary: ok. 81 x 31 m
• Gotowe pozwolenie na budowę (PnB) – projekt na 10 segmentów
• Powierzchnia zabudowy PUM: 1350 m²
• MPZP – zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa + usługi
• Wyposażona okolica – wszystkie media dostępne na drodze
• Dojazd asfaltowy, tylko 300 m od ul. Postępu
• Otoczenie: nowe osiedla, budynki w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – 19 MN:

• Zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, szeregowa)
• Dozwolone usługi: gastronomia, zdrowie, kultura, administracja, sport, rekreacja, edukacja i inne
• Intensywność zabudowy: maks. 0,8
• Powierzchnia zabudowy: do 50%
• Wysokość budynków: do 12 m
• Min. 2 miejsca parkingowe na jednostkę mieszkaniową

Lokalizacja:

• 1 km od wjazdu na obwodnicę (świetna komunikacja!)
• Blisko przystanków i stacji: Nowa Iwiczna, Warszawa Jeziorki
• Cicha ulica – Kamelioowa, zabudowa jednorodzinna i szeregowa, nowe inwestycje

Stan prawny:

• Pełna własność, czysta księga wieczysta
• Brak obciążeń ani służebności

Cena: 2 100 000 PLN netto + VAT

Gotowy projekt, pozwolenie, media – realizacja inwestycji możliwa od razu!

Dodatkowe informacje o lokalizacji:

Ta część gminy Lesznowola od kilku lat intensywnie się rozwija – powstają nowe osiedla, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Obszar ten cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno deweloperów, jak i klientów indywidualnych szukających alternatywy dla zatłoczonej Warszawy, nie rezygnując z jej bliskości.

Do Mokotowa i Ursynowa dojazd zajmuje zaledwie 15–20 minut, a dzięki bliskości drogi S7 i stacji kolejowych (Nowa Iwiczna, Warszawa Jeziorki) mieszkańcy mają szybki dostęp do centrum. W najbliższym otoczeniu: nowoczesne osiedla, sklepy, tereny zielone i pełna infrastruktura techniczna.

-

W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt telefoniczny lub SMS/Whatsapp – odpowiadamy na wszystkie zapytania! Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–20:00 oraz w soboty i niedziele od 9:00–16:00

-

-

-

-

Informacje te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, służą wyłącznie celom informacyjnym. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualne informacje w ogłoszeniu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2505,0 m²

Sprzedający: Justyna Qunio

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-2505-m-z-pnb-na-10-segmentow-nowa-wola-ID4xqBO