Prezentujemy na sprzedaż dużą, atrakcyjną działkę inwestycyjną nr 29/6 o powierzchni prawie 2,8 ha oraz działkę nr 55/6 o powierzchni 0,02 ha, zlokalizowane w Lapino Kartuskie — jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów mieszkaniowych w pobliżu Trójmiasta. Działka jest niezabudowana i wolna od obciążeń, bez formalnych ciężarów i ograniczeń, położona na wysokości około 150–153 m n.p.m., o bardzo dobrym kształcie (współczynnik kształtu 1,07), co zapewnia doskonałe możliwości planistyczne. Obecnie działka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego — inwestycje mogą być realizowane na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Lokalizacja i otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne pozwolenia i zgłoszenia na budowę nowych budynków mieszkalnych i inwestycji, co świadczy o intensywnej zabudowie tego obszaru. Bliskość osiedli domów jednorodzinnych oraz licznych inwestycji to wielki atut i gwarancja rozwoju. Środowisko naturalne: Ponad połowa obszaru to łączki i łąki trawiaste, są tu także liczne grunty orne oraz fragmenty lasów i zadrzewień, co zapewnia ciszę, spokój i dostęp do zieleni. Obszar nie posiada chronionych, przemysłowych ani zabytkowych obiektów, co ułatwia inwestycje i zapewnia komfortowe warunki do życia. Rekreacja: W pobliżu znajdują się malownicze jeziora — Jezioro Przyjaźń oraz Jezioro Lapinskie, a także rozległe lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, sportom wodnym i spacerom na świeżym powietrzu. Infrastruktura techniczna: Droga wojewódzka nr 1929G znajduje się w odległości 144–192 m od działki, zapewniając wygodny dojazd. Dostęp do mediów w najbliższym otoczeniu: Linia wysokiego napięcia graniczy z działką, słupy energetyczne są oddalone o około 40 m. Gaz i wodociąg są dostępne w okolicy — potwierdzają to liczne zgłoszenia i rozprowadzone sieci. Światłowód obecnie niedostępny, ale planowana jest jego budowa w tym rejonie. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez działkę nr 55/6, która również należy do właściciela prezentowanej działki. Potencjał inwestycyjny i nasłonecznienie: Działka ma bardzo dobre warunki nasłonecznienia — w sezonie letnim niemal 99% powierzchni jest dobrze nasłonecznione, a wiosną 95,6%, co stwarza znakomite warunki do ekologicznych inwestycji, takich jak panele fotowoltaiczne czy domy pasywne. W promieniu 200 m od działki wydano 6 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych oraz zarejestrowano 14 zgłoszeń instalacyjnych (prąd, gaz, wodociąg), co potwierdza dynamiczny rozwój tego terenu. Komunikacja i rozwój: Lapino Kartuskie jest dobrze skomunikowane z Trójmiastem — dzięki trwającym modernizacjom dróg i planowanej budowie Obwodnicy Metropolitarnej Trójmiasta, dojazd do Gdańska i okolicznych miast będzie szybki i wygodny. Inwestycje infrastrukturalne w tym rejonie znacząco podnoszą jakość życia i wartość nieruchomości. Podsumowanie — dlaczego warto? Duża działka inwestycyjna o powierzchni 27 793 m², idealna pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Teren jest „czysty”, bez obciążeń, bez MPZP — co daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji, a w sąsiedztwie znajdują się działki objęte planem zagospodarowania, zapewniając spójność miejską i większe bezpieczeństwo planistyczne. Doskonała lokalizacja z rosnącym rozwojem mieszkaniowym, blisko Trójmiasta. Świetna infrastruktura techniczna — prąd, gaz, woda. Bardzo dobre warunki nasłonecznienia i potencjał na ekologiczne inwestycje. Piękne otoczenie naturalne — jeziora, lasy, łąki, cisza i spokój. Dynamiczny rozwój infrastruktury drogowej i komunikacyjnej. Chętnie pomogę w zakupie tej nieruchomości. Napisz lub zadzwoń do mnie. Kupujący nie płacą prowizji – oszczędność do 1,23% do 2% wartości nieruchomości w porównaniu do standardów rynkowych. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS — na pewno oddzwonię. W RM Nieruchomości realizujemy marzenia szybciej, niż myślisz... Zajmujemy się całą transakcją od A do Z i dbamy o jej bezpieczeństwo. Potrzebujesz finansowania na zakup nieruchomości? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową za darmo, pomoże wybrać najlepszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca w uzyskaniu kredytu na wymarzone mieszkanie czy dom. Chcesz sprzedać/wynająć swoją nieruchomość? Musisz sprzedać nieruchomość, aby kupić nową? Chcesz zlecić wyszukanie wymarzonego domu lub mieszkania? Szukasz gotowego do wprowadzenia się mieszkania? Kompleksowo Ci pomożemy. Zapraszamy na stronę naszego biura, nasz fanpage na Facebooku i kanał na TikToku — zachęcamy do polubienia i śledzenia! Jedyne takie biuro... Wartości, które są fundamentem naszej pracy: *Zaangażowanie *Zaufanie *Perfekcjonizm *Wiedza. Nota prawna: Opis oferty został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Jest wyłącznie informacją i może ulec aktualizacji. Materiały stanowią tajemnicę handlową biura RM Nieruchomości Sp. z o.o. i są chronione prawem autorskim RM Nieruchomości Sp. z o.o. Zabrania się kopiowania, powielania, rozpowszechniania w całości lub w części bez pisemnej zgody RM Nieruchomości Sp. z o.o. Naruszenie tych praw może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 28042,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Dawid Czeremcha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-o-pow-2-8-ha-ID4xFgH