Wyjątkowa oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni około 14 000 m², zlokalizowanej w centralnym punkcie szybko rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Działka, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 2P, przeznaczona jest pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy, z dopuszczalnym użytkowaniem: budynki usługowe, garaże, wolnostojące obiekty użyteczności publicznej lub jako pomieszczenia wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe lub usługowe, obiekty infrastruktury technicznej na potrzeby lokalne, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne; co tworzy doskonałe możliwości dla inwestorów z różnych branż. *Lokalizacja i dojazd:* Nieruchomość ma dogodny dostęp do dwóch dróg gminnych, zapewniając łatwe połączenie z siecią komunikacyjną. Dynamicznie rozwijające się obszary są głównie eksplorowane przez deweloperów, a bliskość terenów rekreacyjnych Zegrzyńskiego Jeziora przyciąga nowych mieszkańców i zwiększa potencjał inwestycyjny. Dostęp do drogi ekspresowej i linii kolejowej to dodatkowe atuty położenia tej nieruchomości. *Możliwości zagospodarowania:* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, na działce dopuszcza się również rozwój usług, co otwiera możliwości inwestycji w placówki medyczne, fitness, duże sklepy detaliczne oraz inne usługi. Działka charakteryzuje się następującymi parametrami: - Wysokość zabudowy dla obiektów produkcyjnych i magazynowych do 14 m - Dla obiektów usługowych: do 12 m – do dwóch kondygnacji nadziemnych, - Dla garaży i wolnostojących obiektów użyteczności publicznej: do 6 m – jedna kondygnacja nadziemna, - Dla obiektów i urządzeń związanych z technologią produkcji dopuszcza się wysokość wynikającą z potrzeb technologicznych. *Dlaczego warto zainwestować?* - Szybki rozwój infrastruktury podmiejskiej i napływ nowych mieszkańców. - Dogodne połączenia komunikacyjne, zarówno lokalne, jak i z dalszymi regionami dzięki bliskości drogi ekspresowej. - Możliwość realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych, które wspierają rozwój lokalnej gospodarki. *Podsumowanie:* Działka inwestycyjna z MPZP 2P to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w strategicznej lokalizacji. Nie przegap tej wyjątkowej oferty i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż Doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, by dokładnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podawanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14000,0 m²

Sprzedający: Dominika Lewandowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-o-powierzchni-okolo-14-000-m-ID4viO8