Ekskluzywna oferta dostępna tylko w MAZARO REAL ESTATE! Na sprzedaż działka w Bydgoszczy, w dzielnicy Czersko Polskie, położona w Parku Przemysłowym, 10 minut od centrum miasta Bydgoszcz. Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 2500 m2. Zalety działki:

• Działka zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona na przemysł, produkcję, magazyny i składowanie.
• Pełne media, wysokie możliwości przyłączeniowe.
• Dojazd asfaltowy, wejście dla ciężkich pojazdów, działka znajduje się na końcu drogi.

Uwaga! Media przebiegające przez działkę nie są aktualnie wykorzystywane. Widoczna węzeł grzewczy oraz sieć elektryczna nie są obecnie użytkowane. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Mokrzej. Działka jest w drugim rzędzie od drogi głównej, dostęp do niej odbywa się poprzez utwardzoną wewnętrzną drogę między istniejącymi obiektami produkcyjnymi i przemysłowymi. Dostęp do działki spełnia wymagania dla wjazdu pojazdów ciężkich. Powierzchnia i kształt działki: Działka jest płaska, niezadrzewiona i niezabudowana, częściowo ogrodzona. Kształt: wielokąt o wymiarach około 50 m na 50 m. Przeznaczenie terenu: Obszar objęty Uchwałą Nr XLVI/978/21 z dnia 24 listopada 2021 roku. Na podstawie decyzji teren jest oznaczony symbolem 1P-U - TEREN HAL PRZEMYSŁOWYCH, MAGAZYNÓW I OBIEKTÓW USŁUGOWYCH. Funkcje mogą występować samodzielnie lub w proporcjach. Infrastruktura i media: Działka wyposażona jest w skrzynkę elektryczną, na drodze głównej znajduje się WĘZEŁ GRZEWCZY, woda i kanalizacja. Cena: Niezabudowana działka stanowi znaczący deficyt w kontekście lokalizacji. Cena za m2 wynosi 240 PLN/m2. Status prawny: Działka jest użytkowana wieczystym użytkowaniem, z opłatą około 900 PLN miesięcznie. Nieruchomość jest gotowa do zakupu, posiada dostęp do drogi publicznej. Nie musisz się martwić o uzyskanie Warunków Zabudowy; na podstawie Planu Miejscowego wystarczy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Możliwość zabudowy: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wydano decyzję określającą przeznaczenie terenu pod budynki produkcyjne, magazynowe i usługowe. Otoczenie: Obszar jest otoczony działkami zabudowanymi halami produkcyjnymi, magazynami i obiektami składowymi. Doskonały dojazd drogą asfaltową, chodniki wyłożone kostką, a ostatni odcinek działki stanowi utwardzona droga z płytek betonowych. Puste, niezabudowane działki w bliskim sąsiedztwie Bydgoszczy stanowią deficyt rynkowy, a możliwości zakupu takiej ziemi będą się zmniejszać. Dlatego też ta oferta będzie się świetnie sprawdzać również jako inwestycja kapitałowa, bez ryzyka spadku wartości rynkowej. Podana cena za m2 jest do negocjacji, zachęcam do składania ofert. Paulina Mazaro Nieruchomości, tel: 577-707-021

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2510,0 m²
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Paulina Borzyszkowska

Kontakt: 577-707-021

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-na-twoj-biznes-hala-produkcja-ID4tmkJ