Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 140 m x 250 m.

Dojazd asfaltową drogą.

Możliwość stworzenia dużej liczby miejsc parkingowych i zaplecza socjalno-biurowego.

Doskonale miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności magazynowej, składowej, produkcyjnej, e-commerce itp.

Zostały wydane zgody na dostawę energii elektrycznej dla obiektu produkcyjnego o mocy przyłączeniowej 3MW.

Rozpoczęto i zaawansowano prace budowlane.

Według aktualnego projektu budowlanego wartość inwestycji – budowa hal, bez budynku socjalnego, to około 20 500 000 PLN.

Jak dotąd na nieruchomości wykonano prace warte około 11 000 000 PLN netto (wliczone w cenę).

Na dokończenie prac budowlanych (z wyłączeniem sieci i innych instalacji) według projektu budowlanego i aktualnej ceny pozostało 9 300 000 PLN (według oświadczenia właściciela).

Kupujący ma wpływ na końcowy kształt inwestycji: hale i budynek biurowy – koszt zakończenia realizacji będzie zależał od decyzji projektowych podjętych przez Inwestora.

Istnieje możliwość dokończenia inwestycji pod klucz przez obecnego właściciela, sprzedając nieruchomość wraz z podpisaniem umowy o dokończenie inwestycji.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 70% powierzchni działki, tj. 24 343,90 m2
• powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 10% powierzchni działki – tj. 3 477,70 m2

Klasa gruntu – RV / RVI.

Na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jako 8U,P – tereny pod budynki usługowe, obiekty produkcyjne, magazyny.

Cena netto 11 888 000 PLN

Ten ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny.

*Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu zgodnie z oświadczeniem Właściciela

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34777,0 m²

Sprzedający: Paulina Bukowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-produkcyjno-magazynowa-z-budowa-hal-lobez-ID4xhVu