Prezentowana oferta jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej oraz formalnej.

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Liniewie - 3,49 ha pod zabudowę mieszkaniową i usługową

• 
  
• Powierzchnia: 3,49 ha
  
• Zastosowanie: Budowa budynków mieszkalnych jedno- i wielorodzinnych oraz usług
  

Oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 3,49 ha, zlokalizowaną w malowniczej wsi Liniewo, w powiecie kościerskim, województwo pomorskie. Nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową (jedno i wielorodzinną) oraz usługową, co tworzy szerokie możliwości inwestycyjne i rozwojowe.

WARUNKI BUDOWLANE:

• 
  
• Wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m dla głównych obiektów, 7 m dla obiektów towarzyszących.
  
• Wysokość parteru budynków mieszkalnych: nie więcej niż 0,6 m.
  
• Kształt budynków: główny korpus powinien mieć kształt prostokątny, wykluczając kwadrat.
  
• Geometria dachów: Budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 30° do 50°, dopuszczalne dachy dwuspadowe, dla innych budynków: kąt nachylenia od 15° do 50°.
  
• Materiały pokrycia dachowego: terakota, beton lub podobne materiały; kolory: czerwony, brązowy, grafitowy.
  
• Materiały elewacyjne: cegła, drewno, naturalne tynki (biały, beżowy, jasnoszary); w obszarze podmurówki dozwolone jest wykończenie kamienne. Zabronione jest użycie okładzin z plastiku.
  
• Obszar biologicznie czynny: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej.
  
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m².
  

NAJWAŻNIEJSZE ZALETY DZIAŁKI:

• 
  
• W dostępności mediów: wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód - pełne zagospodarowanie terenu.
  
• Dojazd: wygodne połączenie asfaltową drogą, zapewniające łatwy i szybki dojazd do nieruchomości.
  
• Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko terenów zielonych i natury, gwarantując komfortowe warunki do życia.
  
• Infrastruktura: pobliskie szkoły, sklepy, lokalne usługi - wszystko czego potrzeba do komfortowego codziennego życia.
  

IDEALNA NA INWESTYCJĘ:
Działka jest doskonałą okazją dla deweloperów poszukujących przestronnej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową (jedno i wielorodzinną) oraz usługową. Może służyć jako baza pod budowę osiedla mieszkaniowego, apartamentów, a także obiektów komercyjnych takich jak sklepy, biura czy obiekty usługowe.

PODSUMOWANIE:
Działka o powierzchni 3,49 ha w Liniewie to inwestycja z ogromnym potencjałem, idealna dla deweloperów i inwestorów szukających terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową na spokojnym, ale dobrze skomunikowanym obszarze. Z pełnym dostępem do mediów, dogodnym dojazdem i bliskością infrastruktury lokalnej stanowi świetną okazję do rozwoju i realizacji projektów budowlanych.


Istnieje możliwość podziału działek o minimalnej powierzchni 8000 m² – w przypadku podziału cena za m² wynosi 100 PLN

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 34900,0 m²

Sprzedający: Dariusz Buczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-dzialka-pod-budownictwo-wielorodzinne-ID4t4ZP