Wspaniałe położenie przy drodze wyjazdowej nr 94 (Kraków – Tarnów – Rzeszów)

Prezentujemy działkę o powierzchni 0,77 ha przeznaczoną na rozwój usług (U) w strategicznym punkcie przy drodze krajowej nr 94, w bezpośrednim sąsiedztwie salonów samochodowych (BMW, Suzuki, Mitsubishi) oraz z doskonałym dostępem do autostrady A4 (9 minut).

LOKALIZACJA – NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Bezpośredni, dwukierunkowy dostęp do drogi krajowej E94 (ruch dzienny: około 18 000 pojazdów),
• 4,5 km od granic Tarnowa, 2 km od Wojnicza,
• 2 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 975 (w kierunku Nowego Sącza),
• 9 minut do autostrady A4, 41 minut do Krakowa, 52 minuty do Rzeszowa,
• W okolicy znajdują się salony samochodowe: BMW, Suzuki, Mitsubishi, SsangYong, Citroën, Peugeot,
• 250 m od hotelu i restauracji "Dunajec".

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego dla rozwoju usług (U), umożliwiający realizację projektów takich jak:

• Salon samochodowy, serwis, stacja paliw,
• Restauracje typu fast-food (KFC, McDonald's, Burger King, Pizza Hut),
• Dom weselny, centrum serwisowe,
• Park biznesowy (Pepco, Lidl, Biedronka, Rossmann, Dino, sklepy wielkopowierzchniowe),
• Magazyn z budynkiem biurowym,
• Zabudowa mieszkaniowa (po uzyskaniu odpowiednich zmian w planie).

Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki – elastyczność w zagospodarowaniu przestrzennym.

DANE TECHNICZNE

• Powierzchnia: 0,77 ha,
• Przeznaczenie: teren usługowy (U) – E-12 U,
• Dostęp do mediów: do ustalenia w zależności od projektu,
• Doskonała widoczność z drogi krajowej – idealne miejsce na branding.

DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W TEJ LOKALIZACJI?

• Miejsce o dużym natężeniu ruchu – doskonała ekspozycja dla biznesu,
• Brak podobnych terenów w pobliżu – niska konkurencja, wysokie możliwości potencjału,
• Szybki dostęp do autostrady A4 i głównych miast regionu,
• Otoczenie rozwijających się firm (salony samochodowe, usługi, gastronomia),
• Możliwość adaptacji pod różne cele inwestycyjne.

CENA:

3 100 000 PLN

KONTAKT:

Biuro Nieruchomości

Wawrzyniec Biborski

Od ponad dwunastu lat pomagamy naszym klientom wybierać wymarzone mieszkanie, dzieląc się naszą wiedzą, co pozwala nam oferować wsparcie w:

- dostosowaniu finansowania - BEZPŁATNIE (współpracujemy ze wszystkimi bankami dostępnymi na rynku polskim)

- tworzeniu kosztorysów wykończenia mieszkania - BEZPŁATNIE

- konsultacjach prawnych

- szacowaniu wszystkich kosztów inwestycyjnych

- mówimy po angielsku

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, paragraf 1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 7700,0 m²

Sprzedawca: Jakub Likus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-zabudowa-uslugowa-0-77-ha-lukanowice-k-tarnowa-ID4vGHt