Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ponad 30 arów, z czego jedna jest zabudowana (duży dom, w bardzo dobrym stanie, obecnie wynajmowany). Działka położona jest w bardzo widocznym miejscu przy ulicy Cieszyńskiej, pomiędzy dwoma rondami w centrum Wapienicy. Lokalizacja jest dobrze znana mieszkańcom Bielska - w pobliżu stadnina koni, od lat funkcjonuje tu klinika weterynaryjna. Pomimo bezpośredniego sąsiedztwa z ruchliwą drogą, miejsce jest zaskakująco ciche, otoczone zielenią, z jedną stronę pasą się konie, a zaraz obok wybudowano nowe osiedla deweloperskie. Lokalizacja i otoczenie nadają działce duży potencjał i będą odpowiednie pod różne typy usług, takie jak klinika, hotel, restauracja, aparthotel, handel (do 2000 m2). Na wizualizacjach pokazano jedną z koncepcji zagospodarowania działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Osoby zainteresowane otrzymają również koncepcje budowlane - budynek usługowo-handlowy. Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - PLAN 142_U-04. Przeznaczenie - usługi i handel. Powierzchnia zabudowy - 40%, biologicznie czynna - 25%, maksymalna wysokość - 12 m, płaski lub nachylony dach. Istniejący budynek - powierzchnia użytkowa 277 m2 (z garażem i budynkiem gospodarczym) 2 kondygnacje + bardzo wysokie poddasze. Oferta exclusiv - Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy brokerskiej: Izabela Wysocka (licencja nr: 22677).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3067,0 m²

Sprzedający: Izabela Wysocka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wapienicy-dzialka-inwestycyjna-0-prowizji-ID4v9lq