NIEMPOŁOMICE - NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 47 ARÓW POD BUDOWĘ DOMÓW WIELORODZINNYCH.

PUM: 1300 m2 (możliwość uzyskania większej powierzchni użytkowej po wykopaniu podłączeń)
4 domy w zabudowie bliźniaczej = 8 budynków

media: na drodze

Cena: 2 250 000 PLN BEZ VAT

MPZP 1MN2
1. Określa obszary pod budownictwo jednorodzinne, oznaczone na planie symbolami 1-3MN2, z głównym przeznaczeniem na lokalizację budynków jednorodzinnych realizowanych w formie wolnostojącej i bliźniaczej, z towarzyszącą zagęszczoną zielenią.
2. Dla obszarów oznaczonych symbolami MN2 w ramach przeznaczenia uzupełniającego dozwolone jest:
1) lokalizacja:
a) obiekty usług publicznych wolnostojące,
b) obiekty usługowe wolnostojące, z zastrzeżeniem, że łączna powierzchnia tego przeznaczenia nie stanowi więcej niż 25% powierzchni inwestycyjnej;
c) funkcje usługowe wbudowane, z powierzchnią zgodną z odrębnymi przepisami,
d) zabudowa mieszkaniowo-usługowa rozumiana zgodnie z definicją zawartą w § 3 ust. 1 pkt 34, w której funkcja usługowa o charakterze komercyjnym nie może przekraczać 60% całkowitej powierzchni budynku,
e) wolnostojący garaż, budynki gospodarcze i garażowo-gospodarcze z ograniczeniem do 50,0 m² powierzchni użytkowej poszczególnych budynków,

1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 40%, z wyłączeniem obszaru oznaczonego symbolem 2MN2, gdzie jest to 45%;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 50%, z wyłączeniem obszaru oznaczonego symbolem 2MN2, gdzie jest to 40%;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6, z wyłączeniem obszaru oznaczonego symbolem 2MN2, gdzie jest to 0,8;
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków jednorodzinnych, usługowych, gospodarczych i publicznych - maksymalnie 10 m,
b) dla obiektów usługowych, garażowych, gospodarczych i garażowo-gospodarczych - maksymalnie 7 m; w przypadku zadaszenia w formie tarasu, maksymalna wysokość powinna być dostosowana do poziomu podłogi piętra nad pierwszym piętrem naziemnym budynku mieszkalnego;
6) geometria dachu:
a) dla budynków jednorodzinnych, usługowych i gospodarczym, dachy dwuspadowe lub wielospadowe (w tym gębowe i półgębowe) o tym samym nachyleniu głównych powierzchni dachu od 30° do 45°, z możliwością pokrycia lukarnami z dachem płaskim.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4684,0 m²

Sprzedający: Monika Lambrianidis-Wójcik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepolomice-dzialka-inwestycyjna-47-ar-ID4v3q5