Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną zlokalizowaną w Cieplewie, gmina Pruszcz Gdański. Nieruchomość znajduje się około 1 kilometra od Pruszcza Gdańskiego. Również w odległości 1 km przebiega droga krajowa nr 91. Obwodnica Trójmiasta oraz autostrada A1 są oddalone o około 3 km. Działka zawiera budynek z powierzchnią użytkową 168 m² wybudowany w latach 1920-1930. W domu znajdują się dwa mieszkania z odrębnymi wejściami. Ponadto na działce znajdują się budynki związane z działalnością rolniczą (stodoła, chlewnia). Działka usytuowana jest na płaskim terenie, w osiedlu jednorodzinnym. Powierzchnia działki: 7700 m². Wymiary: 250 m x 31 m. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr XXXII/178/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański z dnia 10 sierpnia 2005 r. Dla części działki (według załącznika graficznego), około 5200 m², ustalono podstawową funkcję – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dla obszarów oznaczonych symbolem MJ. Główne założenia planu: - Minimalna wielkość działki pod nową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną to 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej – 500 m², a dla zabudowy szeregowej – 300 m², z tolerancją 10% dla każdej zabudowy mieszkalnej. - Inne niż zabudowa jednorodzinna, wymieniona powyżej, mogą być realizowane jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach przeznaczonych pod nowe osiedla mieszkaniowe w oparciu o koncepcje urbanistyczne lub programy rozwoju nieruchomości. - Ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 50% powierzchni działek pod zabudowę jednorodzinną, 40% dla zabudowy bliźniaczej i 30% dla zabudowy szeregowej. - W zakresie dróg przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, obowiązuje minimalny podział na parking – na każde cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej musi przypadać co najmniej jedno miejsce parkingowe, niezależnie od liczby miejsc na działkach. - W obrębie zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej zakazuje się prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych. Dla części działki (według załącznika graficznego), około 2500 m², ustalono podstawową funkcję – zabudowa mieszkaniowo-usługowa wielorodzinna, dla obszarów oznaczonych symbolem MR. Główne założenia planu: - Zabudowa obejmuje gospodarstwa rolne, budynki jednorodzinne, obiekty usługowe i turystyczne oraz usługi produkcyjne i małe magazyny. - Tereny o funkcjach nierolniczych nie mogą zajmować więcej niż 0,5 ha gruntów rolnych klasy III oraz więcej niż 1,0 ha gruntów klasy IV w ramach jednej inwestycji. Cena: 2 200 000 PLN.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7700,0 m²

Sprzedający: Bartłomiej Chrzanicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-wraz-z-domem-bardzo-dobra-lokalizacja-ID4xibs