Na sprzedaż działka inwestycyjna w Sowiej Woli, gmina Czosnów.

Działka o powierzchni 22 500 m² (2,25 ha) w kształcie trapezu, płaska, częściowo zadrzewiona wieloletnimi sosnami.
Wymiary pokazano na jednym ze zdjęć.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną w zabudowie wolnostojącej z funkcją uzupełniającą (usługi).

Parametry zabudowy:
- zabudowa w formie budynków wolnostojących
- zakaz zabudowy w formie bliźniaczej, szeregowej oraz grupowej
- budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe do 3
- wysokość budynków do 11 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek to 2400 m².
Powierzchnia biologicznie czynna 70%.

Elektryczność jest dostępna na sąsiedniej działce. Woda znajduje się przy drodze dojazdowej w niedalekiej odległości od działki (media oznaczone na mapie z wymiarami).

Dojazd do działki odbywa się nowo utwardzoną drogą dojazdową. Na mapie zaznaczona jest stara, „dzika” droga. Obecna utwardzona droga jest ułożona zgodnie z mapą (widoczną na zdjęciach z drona).

Lokalizacja:
Działka jest położona na granicy 3 miejscowości - Sowiej Woli, Cybulic i Cybulic Dużych.
Sowia Wola znajduje się w strefie buforowej Puszczy Kampinoskiej, co zwiększa popularność tych terenów wśród osób chcących uciec od zgiełku miasta.

Odległości:
6 km (10 min) - droga krajowa nr 7 Warszawa-Gdańsk (obecnie w przebudowie, po zakończeniu prac dostęp do Warszawy będzie jeszcze lepszy)
25 km - (25 min) - Warszawa Młociny
9 km (12 min) - Nowy Dnów Mazowiecki (lotnisko Modlin)

W Sowiej Woli znajduje się szkoła podstawowa, a w sąsiednich miejscowościach są przedszkola i żłobek.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji! :)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 22500.0 m²

Sprzedający: Rafał Szakuro

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-z-mozliwoscia-podzialu-ID4rU9C