Zastosowanie: tereny pod budynki usługowe U4.

Nieruchomość znajduje się w Rudnie

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do autostrady A4 Kraków - Katowice i jest oddalona o około 500 metrów od węzła przy Alvernia Planet.

W ofercie sprzedaży znajduje się grunt składający się z trzech działek (działki nr 124/5, 126/2, 127/2, obręb 0013) o łącznej powierzchni 7094 m², przeznaczonych w planie miejscowym pod tereny usługowe (symbol planu U4).

Działka jest prostokątna, płaska, o wymiarach:

• 
  
• szerokość 53 metrów
  
• długość 133 metrów
  

Media dostępne w infrastrukturze technicznej sieci:

• 
  
• woda,
  
• kanalizacja,
  
• energia elektryczna,
  
• telekomunikacja,
  
• gaz
  

możliwość zwiększenia do około 400 kW

Dostęp z działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowany dla pojazdów ciężarowych.

Nieruchomość jest oznaczona w planie jako U.4 Obszary usługowe - ZAKRESY BUDYNKOWE

Wskaźniki:

powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70%

Powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 25%

maksymalna wysokość 12 m,

Dozwolone:

b udynek usługowo-produkcyjny

budynki i obiekty związane z magazynowaniem i handlem

obiekty socjalne

Liczba miejsc parkingowych: 1 miejsce/100 m² powierzchni użytkowej

Analiza możliwości zabudowy;

Opcja 1

Możliwość wybudowania jednego budynku handlowego typu discount z powierzchnią 1450 m²

oraz jednego magazynu o powierzchni 1115 m²

Opcja 2

Możliwość wybudowania budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m²

WŁASNOŚĆ DZIAŁEK.

CENA 2 990 000 PLN netto

Umowa wyłączna

KONTAKT

Rafał Duda

507 894 500

::KONTAKT Z AGENTEM |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |

::DANE AGENTA |
Oddział BS3, Przewoz |
Przewoz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Broker odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

-

::BEZPŁATNIE | Nasza prowizja obejmuje: koszty wstępnego aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu depozytu. Więcej informacji na stronie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7094,0 m²

Sprzedający: Rafał Duda

Kontakt: +48 507-894-500

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-komercyjna-przy-a4-pod-stacje-paliw-ID4vE1L