Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 4699 m², położoną we wsi Naglady w gminie Gietrzwałd, powiat olsztyński. Naglady to wieś położona zaledwie 3 km od Gietrzwałdu (siedziby gminy) oraz około 9 km od Olsztyna (stolicy województwa warmińsko-mazurskiego). Przebiega przez nią droga krajowa nr 16 Olsztyn - Ostróda, którą można łatwo dojechać via ekspresową S7 Warszawa - Gdańsk, co zapewnia bardzo dobrą dostępność do różnych części regionu i kraju. Do Warszawy można dojechać w mniej niż 3 godziny, a do Gdańska w nieco ponad 1,5 godziny. Lotnisko Olsztyn - Mazury znajduje się nieco ponad 70 km od działki i można się do niego dostać w około godzinę, korzystając z drogi krajowej nr 53. Lokalizacja i dostępność komunikacyjna czynią to miejsce niezwykle atrakcyjnym. Sąsiednia gmina Gietrzwałd jest znana nie tylko w Polsce, ale także na świecie dzięki Sanktuarium Maryjnemu. Co roku przyciąga rzesze pielgrzymów z różnych zakątków świata. Jako siedziba gminy, wieś oferuje podstawową infrastrukturę na miejscu, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności długich podróży. Na terenie znajduje się Zespół Szkół i Przedszkole, przychodnia, poczta, Gminne Centrum Kultury, punkty handlowo-usługowe oraz lokale gastronomiczne. Jeśli jednak potrzebne są większe zakupy lub rozrywka, można udać się do Olsztyna, oddalonego o kilka minut jazdy samochodem. W samych Nagladach dostępne są sklep, jednostka straży pożarnej, plac zabaw oraz boisko sportowe. Działka jest płaska i ma regularny kształt zbliżony do rombu. Media: prąd, woda, kanalizacja, znajdują się w drodze. Działka położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLVI/341/2022 Rady Gminy Gietrzwałd z dnia 28 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu Naglady, gmina Gietrzwałd), oznaczonym symbolem MNU.01 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej oraz UZ.01 - tereny usług zdrowotnych. Zgodnie z zapisami planu, nieruchomość jest przeznaczona do dwóch rodzajów zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa (możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - nieinwazyjnej - funkcjonującej razem lub osobno), - zabudowa usług zdrowotnych (możliwość realizacji obiektów takich jak szpitale, kliniki, gabinety lekarskie i pracownie, zarówno publiczne, jak i prywatne. Dopuszcza się lokalizację specyficznych obiektów towarzyszących, takich jak magazyny i pomieszczenia produkcyjne dla leków, wyrobów medycznych, ortopedycznych oraz środków pomocniczych związanych z procesem spersonalizowanego leczenia). Działka ma ogromny potencjał – może służyć zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk, tel: 690 601 101, e-mail: kontakt@dariuszjakubczyk.pl. Przeznaczenie działki ma charakter poglądowy. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4699,0 m²

Sprzedający: Dariusz Jakubczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-pod-olsztynem-ID4nN1D