Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona do sezonowego i rekreacyjnego użytkowania o powierzchni 1667 m² zlokalizowana w Pryszczowej Górze, cichej i malowniczej okolicy blisko lasu. Informacje ogólne: powierzchnia 1667 m², szerokość 48 m, długość 34 m, kształt prostokątny, trzecia linia zabudowy od drogi gminnej oraz pierwsza linia od drogi wewnętrznej. Dostępnesieci: woda, prąd, telekomunikacja. Dojazd do drogi publicznej: udział w drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: tereny pod zabudowę sezonową z możliwością lokalizacji jednorodzinnych obiektów usługowych o powierzchni do 30 m², a także wykorzystanie budynków mieszkalnych i gospodarczych do funkcji usługowych; wykluczone jest lokalizowanie projektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Przepisy dotyczące zabudowy sezonowej - ML: 1) dopuszcza się podział na nowo wyznaczone działki sezonowe o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m² w obrębie ML, o minimalnej szerokości 20 m. 2) konieczne jest uwzględnienie pokrycia drzewnego na co najmniej 50% powierzchni. 3) wymaga się zapewnienia co najmniej 2 miejsc postojowych w garażu lub na działce. 4) dopuszcza się lokalizację jednorodzinnych budynków gospodarczych związanych z wielkością budynku sezonowego i obsługą terenu, o powierzchni do 20 m². 5) dopuszcza się budowę do 15% powierzchni działki. 6) zabrania się lokalizacji obiektów tymczasowych, z wyjątkiem tych związanych z procesem budowy. 7) określa się następujące warunki dla zabudowy sezonowej: a) wysokość do 2 kondygnacji naziemnych, z czego druhie jest poddaszem użytkowym, b) poziom posadowienia do 0,6 m ponad najwyższym punktem terenu w obrębie zarysu budynku, c) wysokość kalenicy do 7 m, d) nachylenie dachu 35-40°, umożliwiające okna lub facjaty, e) pokrycia dachowe muszą mieć certyfikat. 8) wyklucza się realizację budynków w odległości poniżej 30 m od granicy lasu. 9) kształt dachu i kolor fasad budynków gospodarczych muszą być dostosowane do zabudowy sezonowej. 10) dopuszcza się lokalizację jednorodzinnych obiektów usługowych do 30 m², a także korzystanie z budynków mieszkalnych i gospodarczych do funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację projektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zapraszam na prezentację, aby zapoznać się z tą unikalną ofertą. Tomasz Danielewicz 789 242 768

Szczegóły:
Powierzchnia: 1667,0 m²

Sprzedawca: Tomasz Danielewicz

Kontakt: 789 242 768

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ml-1667-pryszczowa-gora-ID4w8Yj