OFERTA SPRZEDAŻY – DZIAŁKA BUDOWLANA Z WŁASNYM LASem I DOSTĘPEM DO RZEKI

Klodawa, ulica Gdańska – gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdańsk, województwo pomorskie

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Numer identyfikacyjny działki: 87/18

Powierzchnia: 4150 m²

Kształt: zbliżony do prostokąta, wymiary około 30 m x 141 m

Ukształtowanie terenu: pochyłe w kierunku lasu i rzeki

Dojazd: asfaltowa droga powiatowa, utwardzone wejście

Media:

prąd, woda, kanalizacja – na działce

gaz i światłowód – przy drodze, bezpośrednio przy działce

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Symbol MN.2 – jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa z możliwością działalności usługowej:

usługi, domek gościnny, gastronomia, możliwość zabudowy wielorodzinnej, prowadzenie działalności gospodarczej przy zachowaniu ograniczeń hałasowych, dopuszczalne budynki o różnych wysokościach i kształtach dachów

Parametry zabudowy:

wysokość do 10 m (do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe)

powierzchnia zabudowy – max. 35%

powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%

strome dachy wielospadowe (30°–45°), w rozbudowie możliwe dachy jednospadowe

Dodatkowe oznaczenia:

ZN – zieleń naturalna

ZL – lasy, uprawy leśne i zieleń gospodarcza

ZALETY OFERTY:

Duża, dobrze ukształtowana działka z dostępem do rzeki Klodawa i fragmentem lasu

Wszystkie media – możliwość szybkiej realizacji inwestycji

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Piękne otoczenie – ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż rzek Styna i Klodawa

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Blisko Trójmiasta i Pruszcza Gdańskiego – idealna lokalizacja łącząca spokój i wygodę

LOKALIZACJA – W ZASIĘGU:

Do 5 km:

szkoły, przedszkola, żłobek

sklepy, przychodnie, apteki, kościół

hotel z restauracją i krytym basenem, korty tenisowe

Do 50 km:

Trąbki Wielkie – 5,5 km

A1 / Obwodnica Trójmiasta – 6 km

Pruszcz Gdański – 8 km

Gdańsk – 18 km

Sopot – 30,5 km

Gdynia – 39,5 km

Starogard Gdański / Tczew / Koscierzyna – 24–50 km

DLA KOGO?

Idealna dla rodziny marzącej o domu z ogrodem, lasem i rzeką

Świetna dla inwestora z wizją prowadzenia pensjonatu, usług lub działalności gospodarczej

Dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i bezpośredni kontaktz naturą

Nie czekaj – skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

To wyjątkowe miejsce czeka właśnie na Ciebie.

Ta oferta to prawdziwy skarb na rynku!