Czy masz pomysł na biznes, produkcję, magazyn, hurtownię lub warsztat? Szukasz terenu inwestycyjnego gotowego do natychmiastowego wykorzystania? Ta oferta jest dla Ciebie. Sprzedajemy wyjątkową działkę przemysłowo-usługową o powierzchni 2958 m² w Lutoryzie (gm. Boguchwała, województwo podkarpackie) - w pełni utwardzoną, ogrodzoną, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz z wydanymi warunkami zabudowy (WZ). Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do Rzeszowa, S19 oraz drogi krajowej nr 19 - to idealne miejsce na inwestycję o wysokim potencjale rozwojowym.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 2958 m²
- Prawie 30 arów przestrzeni dla Twojego projektu
- Kształt: regularny, z wygodnym dojazdem od drogi publicznej
- Teren: całkowicie utwardzony, stabilny, bez konieczności dodatkowych prac ziemnych
- Gotowa do zabudowy.

Ogrodzenie:
- Działka ogrodzona z trzech stron trwałym ogrodzeniem z blach trapezowych
- zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i ochronę.

Infrastruktura:
- Pełna infrastruktura:
- Prąd - podłączenie na działce (z możliwością zwiększenia mocy)
- Woda - zapewnione podłączenie
- Kanalizacja sanitarna - gotowe podłączenie, bez konieczności montażu szamba lub oczyszczalni
- Możliwość doprowadzenia internetu światłowodowego.

Dokumentacja:
Wydane Warunki Zabudowy (WZ) pod budowę hali - oszczędzasz czas i koszty formalne. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), ale sąsiedztwo i wcześniejsze WZ wskazują na akceptację działalności usługowych.

Dlaczego ta działka jest idealnym wyborem inwestycyjnym?
- Gotowa do zabudowy - dzięki utwardzeniu, ogrodzeniu i infrastrukturze możesz rozpocząć inwestycję niemal natychmiast po zakupie. Nie ma potrzeby wyposażania, wyrównywania czy ogrodzenia – oszczędzasz dziesiątki tysięcy złotych.
- Elastyczność użytkowania - hala magazynowa, zakład produkcyjny, baza transportowa, warsztat samochodowy, magazyn, centrum logistyczne, myjnia samochodowa, działalność budowlana - działka oferuje wiele możliwości.
- Dogodna lokalizacja - Lutoryz to tylko: około 10 minut od Rzeszowa, 2 km od ekspresówki S19, szybki dojazd do Boguchwały, Tyczyna, Krosna i Jasła.
- Bezpieczne otoczenie - suchy, płaski teren, bez szkód górniczych czy obciążającej infrastruktury (linie wysokiego napięcia, tory, itp.)
- Potencjał rozwojowy - teren pozwala na rozbudowę budynków lub podział na mniejsze segmenty - także świetna jako inwestycja kapitałowa.

Piotr Misiak
Ideal Home
tel: 791338306

Przy zakupie nieruchomości z biurem nieruchomości Ideal Home otrzymujesz:
- kompleksową obsługę transakcji od prezentacji do przekazania nieruchomości zaraz po umowie notarialnej,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmy budowlanej w przypadku decyzji o przeprowadzeniu remontu w nowo zakupionej nieruchomości.
Biuro nieruchomości Ideal Home zostało wyróżnione jako najlepsze biuro na Podkarpaciu. Jesteśmy biurem, które priorytetowo traktuje standardy pracy i zadowolenie klienta, dlatego to właśnie my otrzymaliśmy tytuł RZEŹBIELSKIE NIERUCHOMOŚCI 2019. Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi wydatkami, powierz się profesjonalistom i skontaktuj się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas ważni jesteście wy, a bezpieczeństwo całej transakcji to nasz priorytet. Dlatego cieszymy się najlepszą reputacją wśród wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2958,0 m²

Sprzedający: Piotr Misiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-lutoryz-29-58a-ID4xm5g