Na sprzedaż jest działka w miejscowości Charlez, gmina Spiczyn, o powierzchni 2997 m², zlokalizowana w drugiej linii zabudowy, z dostępem do drogi wewnętrznej. Nieruchomość znajduje się w centrum wsi, zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. Działka jest niezabudowana, w pobliżu dostępne są: wodociąg (naczynie 100 m), szkoła podstawowa (250 m), przystanek autobusowy (100 m). W najbliższej okolicy nie przebiegają uciążliwe instalacje (słupy wysokiego napięcia, główna droga), co czyni ją atrakcyjną pod względem jakości życia. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). MPZP przewiduje: 1) przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych i towarzyszących, jednokondygnacyjnych, pod garaże i cele gospodarcze, 4) zasady realizacji zabudowy: a) budynki do 2 kondygnacji naziemnych, b) maksymalna wysokość budynków do 11 metrów, c) dachy o nachyleniu do 45 stopni, d) możliwość budowy piwnic, przy czym poziom posadowienia parteru powinien być 1 metr powyżej najwyższego terenu w obrębie działki, e) budynki towarzyszące dla garaży lub funkcji gospodarczych nie mogą przekraczać wysokości 8 metrów i powinny mieć dachy o nachyleniu do 45 stopni, f) działka musi gwarantować miejsca parkingowe na parkingu lub w garażu - co najmniej 1 miejsce na jednostkę mieszkalną, g) maksymalny wskaźnik zabudowy działki do 30%, h) biologicznie czynna powierzchnia nie mniej niż 50%, i) maksymalna linia zabudowy - 6 m od granicy działki od strony drogi wewnętrznej. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do Lublina. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2997,0 m²

Sprzedający: Teresa Mazurek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-w-charlez-ID4v5Hn