Na sprzedaż jest działka o powierzchni 0,3025 ha, numer 76/20 w dzielnicy Sikory, zlokalizowana we wsi Kuszewo, gmina Czaplinek, w bliskiej odległości od Jeziora Komorze. MEDIA: woda na działce, prąd z sąsiedniej działki. Na tej działce możliwa jest budowa domu jednorodzinnego z garażem oraz budynków gospodarczych. Działka posiada wydane warunki zabudowy przez Burmistrza Czaplinka. Zawierają one następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Linia zabudowy dla planowanego projektu ustalona jako nieprzekraczalna, w odległości 4,0 m od granicy działki z sąsiednimi działkami; stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni terenu wyznaczonej na części graficznej decyzji nie może przekraczać 15%; liczba kondygnacji naziemnych - 2; stosunek terenów biologicznie czynnych nie może być mniejszy niż 70% powierzchni wyznaczonej na części graficznej decyzji; szerokość elewacji frontowej planowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 18,0 m (tolerancja 20%); szerokość elewacji frontowej planowanego budynku gospodarczego nie może przekraczać 15,0 m (tolerancja 20%); wysokość elewacji frontowej planowanych budynków, mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku, musi mieścić się w zakresie od 2,5 do 4,5 m; dachy budynków powinny być zaprojektowane jako płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe z symetrycznymi kątami nachylenia głównych powierzchni dachowych, w zakresie do 50°; wysokość do kalenicy planowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 10,0 m; wysokość do kalenicy planowanego budynku gospodarczego nie może przekraczać 6,0 m; dopuszcza się podpiwniczenia; zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: 1) ustalone zasady obsługi w zakresie komunikacji: układ komunikacyjny dla działki 76/20 zapewniony jest na podstawie dostępności od drogi publicznej działki nr 72 przez drogi wewnętrzne na działkach nr 76/11, 77 za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi; obsługa komunikacyjna w zakresie miejsc parkingowych - dla każdej jednostki mieszkalnej musi przypadać co najmniej 2 miejsca parkingowe w granicach obszaru objętego granicami; 2) ustalone zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: dostawa energii elektrycznej - podłączenie do sieci energetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora; zaopatrzenie w wodę - podłączenie do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora; odprowadzanie ścieków komunalnych - do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne; odprowadzanie deszczówki - na własną część terenu w sposób niezakłócający gospodarki wodnej na sąsiednich działkach; dostawa ciepła - z indywidualnego źródła grzewczego na paliwa takie jak gaz, prąd, olej; alternatywnie - wykorzystanie systemu ogrzewania z odnawialnych źródeł energii w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się używanie wysokowydajnych kotłów na paliwa stałe z technologiami gwarantującymi minimalne emisje gazów i pyłów. Utylizacja odpadów stałych - powinny być zapewnione miejsca na pojemniki do tymczasowego gromadzenia odpadów stałych, z uwzględnieniem możliwości segregacji i zorganizowanej zbiórki przez wyspecjalizowaną firmę. Na tej działce spełnisz swoje marzenie o własnym idyllicznym domu na wsi. Wieś Kuszewo i sąsiednie Sikory należą do najbardziej malowniczych miejsc w Drawskim Kraju Jeziornym. To raj dla aktywnych ludzi, z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi, stadninami koni, wodnymi szlakami na jeziorach i rzekach oraz licznymi miejscami dla wędkarzy. To także doskonałe miejsce dla miłośników historii, sztuki oraz odkrywania nieznanego. Zachęcam do zakupu działki w tym pięknym rejonie! Idealny wybór dla tych, którzy cenią bliskość natury, ale chcą korzystać z udogodnień miasta. Do Czaplinka można dojechać samochodem w zaledwie 10 minut. Nie zwlekaj dłużej, dzwoń dziś! Cena: 110 000 PLN (36 PLN / m²)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3025,0 m²

Sprzedający: Barbara Wolanin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jeziorem-komorze-z-wz-ID4wAdh