Na sprzedaż lub wynajem (mogę również nawiązać współpracę) działka nr 408/50 w okolicy Szczytnicy, o powierzchni 0,5284 ha, zlokalizowana tuż obok autostrady A4, 500 m od zjazdu "LSSE Krzywa Area, Szczytnica" (3 km od skrzyżowania autostrad A4 i A18). Podstawowe przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: MW/9 - tereny zabudowy wielorodzinnej. Z możliwością: zagospodarowania zielenią, w tym drzewami i krzewami. Infrastruktura komunikacyjna i techniczna, miejsca parkingowe. Usługi komercyjne. Ta działka, ze względu na ogromne zapotrzebowanie mieszkańców oraz brak dużego rynku, jest idealna pod sklep taki jak Biedronka, Lidl, Dino, Polo, Netto, Lewiatan, Odido i inne. Aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię użytkową budynku, czyli mieszkania, można tutaj wybudować budynek mieszkalno-usługowy. Obszar ten znajduje się w sąsiedztwie zamieszkiwanym przez około 3000 mieszkańców + osoby z pobliskiej strefy gospodarczej, a także liczne osoby podróżujące autostradą A4. Główną zaletą jest idealny dostęp do działki z autostrady, poprzez nowo wybudowaną asfaltową, oświetloną drogę. Dojazd do oferowanej działki bezpośrednio od drogi asfaltowej. Odległość od granicy niemieckiej to 60 km, od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 15 km. Ta działka jest oddzielona od autostrady A4 (przez przejazd i przejście pod autostradą) od strefy ekonomicznej Legnica, podstrefa Krzywa, gdzie znajduje się bardzo intensywnie rozwijany Obszar Usług Podróżnych (MOP) z takimi stacjami paliw jak Orlen, Circle K, Shell, Moya, Eurowag, AS24, restauracja KFC, Grill Pod Wrzosem. Znajduje się tu również wiele firm: Hormann, Mlynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Van Werven, Forest Style, Atlas Copco, Strabag, Prodigo, Action, Epo Logistic, Cat Polska, XPO Logistics, Tor Krzywa. Uwaga! Podana cena jest ceną netto, czyli 1 056 800 PLN + 23% VAT do uzgodnienia.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5284,0 m²

Sprzedający: Jan Wengrzyn

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-pod-dyskont-spozywczy-blok-przy-a4-ID43zDB