Duża, kształtna działka wciąż w bardzo atrakcyjnej cenie z obszarem zadrzewionym, przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Ponad 10 300 m² terenu pod zabudowę oraz około 2 900 m² lasu i terenów zalesienia.

Bardzo dobra propozycja skierowana głównie do inwestorów i deweloperów na cele inwestycyjne z zakresu zabudowy.

Minimalna powierzchnia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla budynków jednorodzinnych to 800 m², a dla budynkówbliźniaków 600 m². Biorąc pod uwagę wielkość terenu, można wybudować ponad 15 bliźniaków, co przekłada się na prawie 35 jednostek mieszkaniowych. To już ładne osiedle z dużym potencjałem dochodowym. Szerokość działki (40 m) pozwala na wybudowanie dość dużego projektu domu wraz z drogą wzdłuż granicy działki.

Nieruchomość sprzedawana jako całość jako jedna działka. Wymaga opracowania projektowego i koncepcyjnego, aby spełnić zarówno funkcje budowlaną, jak i rekreacyjną.

Media dostępne na ulicy Słoneczna Polana: prąd, woda miejska, gaz z sieci gazowej, zapewniające podłączenie i utrzymanie rozsądnych kosztów przyłączeń.

To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i aktywnego wypoczynku czy sportów wodnych.
Około 2 km od działki znajduje się miejska plaża w Serocku.

Do znakomitej restauracji Złoty Okoń oraz restauracji z półwiekową tradycją Złoty Lin jest nieco ponad 3 km, a do centrum Serocku zaledwie 2 minuty dalej.

Biedronka znajduje się tylko 2 km od nieruchomości. Inne duże sklepy, takie jak Lidl, Media Expert, Rossmann czy Pepco są oddalone o około 3,5 km. Do sklepu Dino można dojść w 3 km.

Mariny: Yacht Club Marina, Yacht Club Polski w Serocku, YKP Warszawa - Port Jadwisin, Klub Żeglarski Dolomit. Marina w Serocku.

Hotele z wieloma atrakcjami i plażami pełnymi niespodzianek, palmami czy dobrą kuchnią, takimi jak Pan Tadeusz, Holi Resort, Warszawianka, Windsor, Zamek Zegrzyński oraz liczne miejskie i dzikie plaże.

Działki położone są w bardzo dobrej lokalizacji. Planowana linia SKM Warszawa-Zegrze-Przasnysz za kilka lat pozwoli na szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

O wielu zaletach tej nieruchomości można jeszcze napisać, ale najlepiej przyjść, zobaczyć, się zakochać i kupić, aby ktoś inny nie zdążył tego zrobić za szybko!

Zapraszam na oględziny nieruchomości i składanie ofert.

>>>Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13253,0 m²

Sprzedający: Marcin Krasnodebski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-budowe-domow-jednorodzinnych-w-serocku-ID4wVAp