Oferuję Państwu niezabudowaną działkę w przyjemnej i cichej okolicy, przy miejskiej drodze asfaltowej (zatoczonej), z łatwym dostępem do mediów i dobrze skomunikowaną, na obszarze rozwoju wiejskiego, ale bez bezpośrednich sąsiadów.
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Karcze, 3 km od Zbuczyna, 9,5 km od węzła Siedlce Wschód, 18 km od Siedlec. Przystanek autobusowy oddalony jest o 300 m, przy drodze powiatowej. Dodatkową zaletą drogi powiatowej jest jej znacznie lepsze utrzymanie zimowe niż drogi gminne.
Media: woda i prąd na działce, światłowód po drugiej stronie drogi.
WZ: Działce wydano warunki zabudowy (WZ nieokreślone) dla budowy domu jednorodzinnego i budynku gospodarczego (np. garażu). Jest to zabudowa typu zagroda, szerzej znana jako gospodarstwo.
Powierzchnia: Działka nr 309/2 o powierzchni 1319 m² składa się z części pod zabudowę o powierzchni 1015 m² oraz części pod służebność drogową dla dalszej działki, o powierzchni 304 m². Działka 309/2 została wydzielona zgodnie z wpisem w decyzję WZ i wkrótce będzie widoczna w ewidencji gruntów i geoportalu.
Kształt: nieuprawiana działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co ułatwia jej zagospodarowanie, z przeciętnymi wymiarami 31,5 x 32,4 m.
Dokumentacja: Działka posiada pozwolenie na dostęp z drogi gminnej. Według dostępnych badań geologicznych podłoże zawiera gleby nadające się pod bezpośrednią budowę. Nieruchomość ma ustanowione księgi wieczyste i hipoteczne, bez obciążeń i zadłużeń, z jednym właścicielem. Zakup jest więc bezpieczny i w pełni uregulowany prawnie.
Inne: Ogólnie działka jest bardzo płaska, podobnie jak jej otoczenie, co wpływa na przyjemny, rozległy widok ograniczony częściowo przez lasy na horyzoncie i widoczne z daleka budynki wzdłuż asfaltowej drogi (sąsiednie działki nie są zabudowane i są to gleby rolne). Zdjęcia w geoportalu przedstawiają stan sprzed wykarczowania samosiejek. Następnie działka została wyrównana, a obecnie występuje na niej pewne zarośnięcie chwastami. W pobliskim Zbuczynie znajdują się m.in. supermarkety Topaz i Biedronka, szkoła, przedszkole, żłobki, stacja paliw, urząd gminy, dom kultury, boisko Orlik, kościół, plac budowy, mechanik, restauracja itp. Dostępna jest również działka będąca lustrzanym odbiciem oferowanej działki. Zakup obu działek może wiązać się z rabatem. To ogłoszenie prywatne, bez pośredników.
Numer kontaktowy: 5_1_3_9_7_0_1_4_6.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do zawarcia umowy (artykuł 71 Kodeksu Cywilnego). Nie jest to oferta handlowa w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje prosimy uzyskać bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Materiały zamieszczone (w tym opis i fotografie nieruchomości) są objęte prawem i ich przetwarzanie - bez zgody uprawnionej osoby - jest zakazane. Zakaz dotyczy wszystkich form przetwarzania materiałów, w szczególności kopiowania, przetwarzania lub rozpowszechniania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1319,0 m²

Sprzedający: Mariusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-siedlisko-blisko-zbuczyna-ID4xeRW