GrupaCDF oferuje na sprzedaż działkę produkcyjno-usługową o powierzchni 46 600 m² (4,66 ha) zlokalizowaną w mieście Jonkowo, z numerem ewidencyjnym 377. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem PU. Szczegółowe ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru oznaczonego symbolem PU: 1) przeznaczenie - teren na budynki produkcyjne i usługowe; 2) dopuszcza się budowę obiektów przemysłowych, magazynowych, biurowych, usługowych, handlowo-usługowych oraz garaży; 3) zakazuje się inwestycji związanych z hodowlą zwierząt; 4) zakazuje się inwestycji związanych z magazynowaniem i przetwarzaniem odpadów; 5) zasady zagospodarowania terenu: a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: trzy, b) maksymalna wysokość budynków: - 25,0 m dla masztów, kominów i urządzeń technicznych, - 15,0 m dla innych obiektów budowlanych, c) geometria i pokrycie dachu: - dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem głównych połaci do 45º, - pokrycie dachowe z dachówek ceramicznych lub materiałów imitujących dachówki w kolorach czerwonym, brązowym lub szarym, - druga warstwa pokrycia nie stosuje się do dachów płaskich; 6) zasady zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,03 do 2,4, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki, d) minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 20% powierzchni działki budowlanej, e) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej: 10 000 m², f) miejsca parkingowe zgodnie z §14; 7) dostępność od dróg oznaczonych symbolami: KDD, KDW; 8) na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne nr 20 (AZP 23-59) - obowiązują postanowienia §9; 9) obszar znajduje się na terenie o niekorzystnych warunkach wodno-gruntowych - zgodnie z rysunkiem planu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w mieście Jonkowo - 13 km od centrum Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży zakład produkcyjny oraz stacja kolejowa PKP. W pobliżu są zakłady produkcji betonu, produkcji znaków drogowych oraz zakłady przemysłowo-usługowe. ZALETY - Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren na budynki produkcyjne i usługowe - możliwość podziału działki - Media doprowadzone do działki: woda, prąd, gaz (w sąsiedniej drodze) - Bliskość torów kolejowych i stacji PKP - W sąsiedztwie zakłady produkcyjno-usługowe - Dogodny dojazd FINANSOWANIE Z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w branży finansowej, pomożemy Ci również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości za darmo. Nasze biuro posiada oferty od wszystkich wiarygodnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe - od złożenia wniosku po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże Ci w: - Porównaniu ofert od wszystkich wiarygodnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej - Wyborze najkorzystniejszej oferty - najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, - Przygotowaniu i złożeniu wniosków do wybranych banków, - Kompletowaniu niezbędnej dokumentacji dotyczącej zakupionej nieruchomości. - Omówieniu warunków umowy kredytowej, - Wsparciu na każdym etapie procesu transakcyjnego. OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko tel. +48 510 272 141 Zapraszamy również do naszego oddziału w Olsztynie. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn tel. +48 89 527 78 13 Odwiedź naszą stronę internetową: Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w niniejszym materiale mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46600,0 m²

Sprzedający: Paweł Buczyłko

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjno-uslugowa-jonkowo-objeta-mpzp-ID4nnu3