Przedmiotem sprzedaży jest działka przemysłowo-rolna położona na obrzeżach miasta Rawa Mazowiecka, we wsi Pokrzywna.

- działka nr 74
- powierzchnia 2,15 ha / 21500 m2
- bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 707 (Rawa Mazowiecka - Skierniewice)
- teren płaski

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, są to obszary przeznaczone pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy (około 300 m od drogi), tylna część to grunty rolne.
1) zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki,
b) wskaźnik intensywności zabudowy na działce od 0,1 do 1,5,
c) brak ustalonego wskaźnika intensywności dla działek zabudowanych wyłącznie urządzeniami fotowoltaicznymi,
d) na budynkach przeznaczonych na produkcję, magazyn i składowanie dozwolone jest realizowanie pomieszczeń handlowych o powierzchni do 10% i powierzchni sprzedaży do 400 m2,
e) udział biologicznie czynnej powierzchni musi stanowić co najmniej 10% powierzchni działki,
f) zakaz realizacji projektów, które mogą zawsze znacząco wpływać na środowisko,
g) zasady podziału nieruchomości:
- minimalny rozmiar działki budowlanej 2000 m2, przy zachowaniu minimalnej szerokości frontu działki od strony drogi publicznej 20 m,
- zakaz podziałów wymagających zwiększenia liczby wyjazdów z drogi wojewódzkiej nr 707,
- działki, które nie spełniają powyższych warunków, mogą być przeznaczone jedynie jako uzupełniające części innych nieruchomości w celu utworzenia działki budowlanej.

W bliskiej odległości znajduje się m.in. supermarket DINO, stacja benzynowa, inne firmy (KRISSTAL, DEKOPAL). Tylko 5 km od granic miasta Rawa Mazowiecka, 500 m od granic Kurzeszyna, 18 km do Skierniewic.

Ze względu na lokalizację, powierzchnię, przeznaczenie w planie oraz szybki dostęp do trasy S8 (4-5 minut), jest to idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Jeśli poszukujesz miejsca na usługi lub budowę obiektów produkcyjnych, magazynów czy składowisk, zapraszamy do kontaktu.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

CENA OKAZJA: 250 000,00 zł

Kierownik oferty
Szymon Leszczuk
+48 508 288 927

_____Jako agencja nieruchomości posiadamy aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ścisła współpraca z naszym biurem pośrednictwa kredytowego ESEL Finance Szymon Leszczuk oznacza, że szybko, kompleksowo i bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu odpowiedniego finansowania (w tym pożyczek gotówkowych, kredytów hipotecznych, kredytów biznesowych).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 21500,0 m²

Sprzedający: Szymon Leszczuk

Kontakt: +48 508 288 927

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-pokrzywna-k-rawy-mazowieckiej-ID4n4YO