Na sprzedaż unikalna działka przemysłowa o powierzchni 19 685 m², idealna dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dynamicznym środowisku.

Położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 278, w malowniczej wsi Bojadła, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne i szerokie możliwości rozwoju.

Działka oznaczona numerem 1228/9 jest w pełni zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod działalność przemysłową i usługi.

Zgodnie z uchwałą, na jej terenie można realizować różne projekty, w tym:

• Podział działek na stacje transformatorowe,
• Budowa do 70% powierzchni działki większej niż 8000 m²,
• Utrzymanie minimalnie 20% powierzchni biologicznie czynnej,
• Budynki do maksymalnej wysokości 12 m od najniższego narożnika do najwyższego gzymsu, oraz 15 m do kalenicy dachu,
• Dachy spadziste o nachyleniu 5-35, z możliwością wykonania dachów płaskich,
• Budowa poza liniami zabudowy, w tym budynki gospodarcze, waga, sanitariaty,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy 25 m, wysokość do 5 m od najniższego narożnika do najwyższej kalenicy,
• Rozbiórka istniejących obiektów, takich jak budynek wagi, w celu dostosowania terenu do potrzeb inwestora.

Na działce dostępne media to: energia elektryczna - istniejąca stacja transformatorowa,
woda - bezpośrednio na terenie,
oraz bliski dostęp do kanalizacji sanitarnej w sąsiedniej oczyszczalni ścieków.
Działka jest płaska, zadrzewiona, nieogrodzona, co ułatwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Obecnie na terenie znajduje się budynek wagi, który można wyburzyć, a cały teren jest sklasyfikowany jako powierzchnia biurowo-miejska, niezabudowana lub w trakcie zagospodarowania.

Położenie tej nieruchomości gwarantuje łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych oraz pobliskich sklepów i usług.

To idealne miejsce pod rozwój działalności przemysłowej lub logistycznej.

Zapraszamy do kontaktu z głównym agentem, Pauliną Badurą:

Telefon: 533 343 111
Email:

Oferta 160880227 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 19682,0 m²

Sprzedający: Paulina Badura

Kontakt: 533 343 111

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-w-bojadlach-ID4wEZ2