Oferta, którą Państwo przeglądają, dostępna jest TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa w Nowym Klinczu niedaleko Kościerzyny.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w Nowym Klinczu, malowniczej kaszubskiej wsi położonej w województwie pomorskim, powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna. Do Kościerzyny jest tylko 3 km, co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta i wszystkich niezbędnych usług.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni 3030 m², jest płaska i ma trapezowy kształt, co czyni ją idealną pod zabudowę przemysłową lub usługową. Działka ma dobre warunki komunikacyjne, dostęp do drogi asfaltowej, co ułatwia transport i dostępność.

Media:

• Prąd, wodociąg i kanalizacja dostępne są przy drodze obok działki, zapewniając łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym obszarze:

• Obiekty produkcyjne,
• Hale magazynowe,
• Zabudowę usługową.

Zasady zagospodarowania terenu:
1. Powierzchnia zabudowy:

• Minimalnie: brak ograniczeń,
• Maksymalnie: 40% powierzchni działki.

2. Intensywność zabudowy:

• Minimalna: 0.01,
• Maksymalna: 1.20.

3. Powierzchnia biologicznie czynna:

• minimum 15% powierzchni działki.

4. Wysokość budynków:

• Główny budynek: maksymalnie 3 kondygnacje i do 12,0 m, z możliwością wyższych elementów technicznych (do 30,0 m),
• Budynek pomocniczy: maksymalnie 1 kondygnacja i do 6,0 m.

5. Geometria dachu:

• dowolna.

6. Pokrycie dachów spadowych:

• Dachówki lub materiał imitujący dachówki w kolorach od ceglastych do brązowych lub grafitowych.

7. Możliwość lokalizacji budynku garażowego oraz garaży wbudowanych w główną funkcję budynku.

Podsumowanie:
Działka w Nowym Klinczu stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod budowę obiektów przemysłowych, magazynów lub rozwoju usług. Dzięki korzystnej lokalizacji, dostępowi do mediów oraz odpowiedniemu wyznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ta działka oferuje wiele możliwości rozwoju.

Zapraszamy na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 3030,0 m²

Sprzedający: Dariusz Buczek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-nowy-klincz-ID4s0Ei