Na sprzedaż jest działka znajdująca się bezpośrednio przy rondzie Trakt Lubelski - Skalnicowa. Naprzeciwko kliniki zdrowia, hotel Hilton. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole. Teren jest idealny pod usługi. Działka ma powierzchnię 1385 m² (wymiary 22 x 61). Aktualnie teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak w 2025 roku oczekiwane jest zatwierdzenie planu, który przewiduje możliwość zagospodarowania tego obszaru pod budynki mieszkalne lub usługowe. MN/U: a) zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, b) funkcje usługowe w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, gastronomii, biur, edukacji, turystyki, w tym hotele, punkty przedszkolne, opieka nad dziećmi do 3 lat, w formie budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych lub lokali usługowych w budynkach mieszkalnych do 30% powierzchni całkowitej budynku; 2) dopuszczalne przeznaczenie: funkcje usługowe w zakresie: zdrowia, usług finansowych, sportu i rekreacji, kultury; Parametry dla terenu MN/U F1.1: a) maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,9 (czyli 1246 m² powierzchni zabudowy), b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce wynosi 45% (czyli 623 m² powierzchni zabudowy), c) maksymalna wysokość zabudowy wynosi 10,5 m, przy czym dla budynków o dachach skośnych nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, z zastrzeżeniem: dla budynków z płaskim dachem - max 9 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, a dla budynków gospodarczych i garaży - max 5 m. Na działce znajdują się stare budynki, dla których wydano pozwolenie na rozbiórkę (budynki nie nadają się do zamieszkania!!).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1385,0 m²

Sprzedawca: Aneta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-rondzie-skalnicowa-trakt-lubelski-ID4u1Uz