Na sprzedaż działka rolnicza o powierzchni 92 arów z możliwością uzyskania warunków zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Popędzyna, gm. Szczurowa, powiat brzeski. Działka składa się z trzech działek: 182, 183 oraz 184/2. Wymiary działki: szerokość od drogi - około 66 m, długość - około 199 m. Brak zagrożeń powodziowych. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania WZ na budowę domu jednorodzinnego. Zgodnie z opracowaniem, działki są objęte symbolem: Strefa obszarów funkcjonalnych o znaczeniu strategicznym: 3d-KO - koncentracja obszarów zabudowy osiedleńczej, obszarów zabudowy gospodarstw rolnych w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, na plantacjach, leśnych i rybackich z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej - RM/MU, obszary terenów zielonych (łąki i pastwiska) - RZ. Na działce 184/2 znajduje się strefa 5e-SIK - Strefa interwencji ochronnej. Media: Woda - na drodze, Prąd - na działce, Gaz - brak, Kanalizacja - brak. Szczegółowe ustalenia w opracowaniu: dla terenów RM/MU ustala się: podstawowe przeznaczenie: zabudowa gospodarstw rolnych w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, dopuszczalne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, nieinwazyjne usługi; grunty rolne (lasy, sady, uprawy hortikulturne, uprawy pod osłonami), tereny zielone (łąki, pastwiska), obiekty i urządzenia związane z agroturystyką - na działkach gospodarstwa, w formie towarzyszących, wolnostojących obiektów, urządzeń sezonowych związanych z rekreacją letnią i zimową, tras turystycznych (piesze, rowerowe, konne), ścieżek edukacyjnych, punktów odpoczynku, zalesiania i nasadzeń drzew gospodarstw rolnych, wynikających z aktualnych potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami, wody powierzchniowe (naturalne - potoki, stawy, zbiorniki wodne) i urządzenia regulacyjne i ochronne w korytach cieków wodnych, mała architektura, urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacji, inne związane z podstawowym przeznaczeniem; dla terenów RZ ustala się: podstawowe przeznaczenie: tereny zielone (łąki i pastwiska), dopuszczalne przeznaczenie: zabudowa gospodarstw rolnych w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych - mieszkaniowa, garaże i nieinwazyjne obiekty i urządzenia obsługujące rolnictwo prowadzone w gospodarstwach - produkcja, gospodarka, przechowalnia zwierząt, hodowla (z wyłączeniem obszaru nr 19) oraz związane z przetwórstwem rolno-spożywczym i agroturystyką, grunty rolne (sady, uprawy hortikulturne, uprawy pod osłonami), urządzenia sezonowe związane z rekreacją letnią i zimową, trakty turystyczne (piesze, rowerowe, konne), ścieżki edukacyjne, punkty odpoczynku, zalesianie i nasadzenia drzew na gruntach, wynikające z bieżących potrzeb i możliwości - zgodnie z obowiązującymi przepisami, urządzenia regulacyjne i ochronne w korytach cieków wodnych, wody powierzchniowe (naturalne - potoki, stawy, zbiorniki wodne), mała architektura, urządzenia infrastruktury technicznej, komunikacji; inne związane z głównym przeznaczeniem; Dla stref rolnych i mieszanych rolniczo-mieszkalnych określa się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni inwestycyjnej, b) powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni inwestycyjnej, c) intensywność zabudowy - maksymalnie 0,4. Na działce 183 znajduje się słup elektryczny. Właściciel wyraża zgodę na podpisanie umowy warunkowej, w której po uzyskaniu warunków zabudowy, przejdzie do zawarcia umowy końcowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia darmowej prezentacji nieruchomości, która spełni oczekiwania poszukujących działki pod zabudowę w pięknych, otoczonych naturą rejonach. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, jeden właściciel, brak obciążeń. Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy gwarantuje bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta ekskluzywna, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Jakub Obcowski Tel: +48 510 087 993 E-mail: Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9212,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Jakub Obcowski

Kontakt: +48 510 087 993

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/popedzyna-dzialka-z-mozliwoscia-uzyskania-wz-ID4vOj0