KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, OPŁATĘ AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY!

Oferta jest obsługiwana przez: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726

Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2192 m², położoną przy ul. Sąsiedzkiej w dzielnicy Gdańsk - Matarnia, zlokalizowaną niecałe 300 m od stacji PKM Matarnia.

CENA NETTO (VAT 23%). Cena obejmuje udział we wspólnej drodze wewnętrznej

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 208/7, obręb 25

Kształt: wielokąt

Działka sąsiaduje z asfaltową drogą publiczną

Media: gazociąg, prąd, wodociąg, kanalizacja deszczowa – wszystkie media w pobliżu działki

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: numer planu: 2614, karta gruntu: 07-M/U/31: obszar zabudowy mieszkaniowej i usługowej, w tym rozbudowa zabudowy mieszkaniowej (domy jednorodzinne do 4 mieszkań i bliźniaki) i/lub usługowej (Uchwała nr LIX/1475/23 Rady Miasta Gdańska z dnia 9 lutego 2023 r.)

Funkcje wyłączone jako niepożądane:

1) stacje paliw

2) warsztaty lakiernicze i blacharskie

3) stacje obsługi ciężarówek i autobusów

4) obiekty komercyjne o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²

5) budynki nadziemne wielokondygnacyjne, takie jak garaże czy magazyny piętrowe

6) sklepy hurtowe

7) szpitale, domy seniora oraz placówki opiekuńcze

8) budynki i pomieszczenia związane z stałym lub tymczasowym pobytem dzieci i młodzieży, takie jak szkoły, przedszkola, placówki opiekuńcze dla dzieci do 3 lat, internaty, sierocińce itp.

9) garaże blaszane

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- intensywność zabudowy - max. 0,8, w tym dla kondygnacji nadziemnych max. 0,4

- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 30%

- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 50% powierzchni działki

- wysokość zabudowy – max. 8 m, przy czym najwyższy punkt nie może przekraczać poziomu 144 m n.p.m.

- pozostałe wymiary i parametry zabudowy – dowolne

- formy zabudowy – wolnostojąca i bliźniacza

- kształt dachu: stromy, symetryczny, z kątem nachylenia minimum 40 stopni

- minimalna odległość między budynkami: 8 m.

Znajduje się w świetnej lokalizacji: dzielnica o dużym potencjale, dobrze skomunikowana dzięki pobliskiej stacji PKM i lotnisku im. Lecha Wałęsy w Rembichowie. W pobliżu duże osiedla mieszkaniowe oraz pełna infrastruktura usługowa i handlowa: szkoły, przedszkola, restauracje, centrum handlowe, sklepy, targi, przychodnie, a także przystanek autobusowy. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I obsługę prawną - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! POMOŻEMY CI W UZYSKANIU KREDYTU NA KUPNO, REMONT NIERUCHOMOŚCI – OFERTA OD PONAD 25 BANKÓW.

Osoba kontaktowa: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2192,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja gratis: Tak

Sprzedawca: Grażyna Kupper

Kontakt: 531-222-726

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-usl-mieszk-2192m2-mpzp-pkm-gd-matarnia-ID4sCQ2