KONTAKT: Robert Dutczak, numer telefonu 510 920 757
od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00.

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 3670m² z wymiarami 45m x 71m, położona na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym na usługi. (treść planu na samym dole)


Wszystkie media znajdują się na granicy działki, czyli woda, prąd, gaz oraz kanalizacja sanitarna. Dodatkowo w pobliżu znajduje się światłowód. Dojazd drogą asfaltową miejską.

Otoczona licznymi terenami zielonymi. Działka położona w centrum miasta. Idealne miejsce do prowadzenia różnych usług! Bardzo dobry dojazd do Wrocławia, zaledwie 16 km od jego granic.

Warte uwagi oferty!

Jeśli mają Państwo pytania, prosimy o kontakt od poniedziałku do piątku od 9:00 do 18:00

Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Jeśli nie są Państwo zainteresowani tą ofertą, w naszej bazie posiadamy wiele podobnych nieruchomości.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy również wsparcie prawne dla naszych klientów.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.


Poniżej przedstawiam treść planu:

Podstawowe przeznaczenie - tereny usługowe dla handlu, gastronomii, rzemiosła niespółczynnikowego, działalności obsługi gospodarczej, usług pocztowych i telekomunikacyjnych na wyznaczonych działkach,
1) powierzchnie:
2) dopuszczalne kierunki przeznaczeń:
a) modernizacja, adaptacje i przebudowa istniejących obiektów przy zachowaniu dominującej funkcji usługowej, z zachowaniem obowiązujących przepisów szczególnych,
b) zmiany rodzaju świadczonych usług w inne usługi komercyjne, z zachowaniem wymogów przepisów szczególnych,
3) warunki lokalne, zasady i normy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość nowej, zmodernizowanej lub przebudowanej zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych łącznie z poddaszem użytkowym, ale nie więcej niż 9m od poziomu gruntu do kalenicy,
b) ustala się kąt nachylenia połaci dachu w nowych budynkach na 38°-45°, w symetrycznym układzie,
c) w uzasadnionych przypadkach użytkowych dopuszcza się realizację obiektów budowanych w technologii niespolaryzowanej, z wysokimi walorami architektonicznymi,
d) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów kubaturowych o charakterze wystawowym, o lekkiej konstrukcji łatwej do rozbiórki,
e) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy na 80% powierzchni działki,
f) należy wyznaczyć odpowiednią liczbę miejsc parkingowych dla użytkowników stacjonarnych i okresowych, z zielenią izolacyjną, na terenie działki,
g) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących i elementów reklamowych na terenie działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,
h) dopuszcza się wprowadzenie zabudowy mieszkaniowej wyłącznie dla administratora lub właściciela terenu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3667,0 m²

Sprzedający: Robert Dutczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-oborniki-slaskie-godna-uwagi-ID4aCKG