Oto świetne miejsce na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Działka usługowa zlokalizowana:
- wśród jednorodzinnych i wielorodzinnych budynków mieszkalnych,
- zaledwie 150 metrów od Jeziora Trzesiecko i pięknego parku Szczecinek,
- 3 kilometry od centrum miasta,
- w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

Woda, kanalizacja oraz prąd znajdują się bezpośrednio przy granicy działki.

Do działki można dojechać bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Uzyskano pozwolenie na wjazd.

Ulica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i pojazdowego.

Powierzchnia działki jest niezabudowana i płaska.

Przeprowadzono badania gruntowe oraz zawarto umowy z Polskim Związkiem Wodnym dotyczące odprowadzania wód deszczowych.

Forma prawna - własność - księga wieczysta bez obciążeń.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako tereny usługowe (8.U).
Maksymalna wysokość zabudowy - do 9 m.
Geometria dachu - strome dachy, kierunek kalenicy dowolny.
Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - do 25%.
Procent biologicznie czynnych powierzchni - 35%.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki przewidziane są obszary dla zabudowy wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej.

Atuty tego miejsca doceniają nie tylko mieszkańcy miasta, ale także turyści, korzystający z dostępnych terenów zielonych z publiczną plażą, przystanią dla statków pasażerskich oraz licznymi ścieżkami rowerowymi.

W pobliżu znajdują się szkoły, dom opieki oraz stadion lekkoatletyczny, na którym odbywają się liczne zawody.

To szybko rozwijająca się część miasta, w której obecnie powstają nowe inwestycje - budynki wielorodzinne, a coraz więcej terenów w pobliżu przeznaczanych jest na zabudowę mieszkaniową.

Blisko oferowanej działki rozpoczęła się duża inwestycja powiatowa - budowa Powiatowego Centrum Sportowego, które będzie obejmować boisko do piłki nożnej pełnowymiarowe oraz obiekty noclegowe.

W tej części miasta brakuje obiektów komercyjnych; mieszkańcy muszą jeździć kilka kilometrów do najbliższego marketu. Dlatego obiekt usługowy i handlowy to tu doskonałe i konieczne rozwiązanie!

Jesteśmy przekonani, że lokalizacja i dostępność inwestycji gwarantują, iż inwestycja w tę nieruchomość jest bezpieczną lokatą kapitału.


Na działkę wydano pozwolenie na budowę dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 687 m².
Właściciel oferuje projekt budowlany GRATIS.

Ta unikalna oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą.
Kupując za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz żadnych opłat.
W razie pytań, pozostaję do Twojej dyspozycji:
506 109 860

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych.


Chcesz z nami porozmawiać o interesującej ofercie?
A może potrzebujesz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości?
Z chęcią pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni telefonicznie, zadzwoń do nas – porozmawiamy.
Zapraszamy również serdecznie do naszego biura w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodach).
Do zobaczenia wkrótce.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2571,0 m²

Sprzedawca: Przemysław Majchrzak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-wsrod-zabudowy-mieszkaniowej-ID4kNdZ