Działka usługowo-mieszkalna

CENA DO NEGOCJACJI!!!

Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2099 m². Cena sprzedaży wynosi 295 000 PLN. Przeznaczenie działki to inwestycyjne, z funkcją budynku usługowego. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową / utwardzoną. Media: prąd - przy drodze, woda - przy drodze, kanalizacja - przy drodze, gaz - przy drodze. Dominujące przeznaczenie terenu: pole. Uzupełniające przeznaczenie terenu: pole. Działka nie jest ogrodzona, teren jest płaski.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta, przy głównej ulicy. Natężenie ruchu jest duże. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, las, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Komunikacja miejska - autobus.

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis nieruchomości:

Bardzo atrakcyjna strefa inwestycyjna do sprzedaży!!!
Działka gruntowa o powierzchni 2099 m² w mieście Wschowa, objęta MPZP, oznaczona symbolem 2U, z dostępem do wszystkich mediów w pobliżu.

Działka: Usługowo-handlowa
Bardzo dobrze położona, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 305 do Wolsztyna.

Najbliższe większe aglomeracje: 15 km do węzła drogi S5, prowadzącej do Wrocławia, około 100 km do Poznania, około 75 km
Leszno - 16 km
Głogów - 25 km
Góra - 25 km
Sława - 15 km
W pobliżu osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, szkoły.

Pod względem szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu w obszarze oznaczonym symbolem 2U, z zachowaniem § 6:

1) ustala się:

a) lokalizację budynku zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy na rysunku planu,
b) biologicznie czynny obszar działki budowlanej nie mniej niż 30%,
c) powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie więcej niż 60%,
d) wysokość budynku nie więcej niż 9,0 m,
e) wskaźnik intensywności zabudowy na działce nie mniej niż 0,3 i nie więcej niż 2,1,
f) dachy płaskie,
g) powierzchnię nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, dróg i dojść, nie mniej niż 900 m²,
h) szerokość frontu działki nie mniej niż 16,0 m
i) lokalizację granic nowo wyznaczanych działek w odniesieniu do pasa drogowego pod kątem prostym, z tolerancją +/- 10%,
j) dostęp do sąsiednich dróg publicznych lub do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne,
k) zapewnienie miejsc parkingowych dla samochodów na terenie w ilości nie mniej niż 5 miejsc parkingowych na 100 m² powierzchni usługowej, w tym 1 dla pojazdów z kartą parkingową;

2) Zabrania się lokalizacji:

a) obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m²,
b) garaży wolnostojących;

3) Dozwolone lokalizacje:

a) garaży podziemnych,
b) miejsc przeładunkowych,
c) jednej jednostki mieszkaniowej na działce budowlanej.

MPZP miasta Wschowa - część zachodnia Uchwała nr XVI/165/16 Rady Miasta Wschowa z dnia 31 marca 2016 r.

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na oglądanie nieruchomości.

Ta reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego
Wyłączna umowa, tylko w naszym biurze.

***LICENCJONNE BIURO POSREDNIKA NIERUCHOMOŚCI Z 15-letnim DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN i WSPON***

Oferta tylko w naszym biurze, zapraszamy na prezentację.

Oferujemy kompleksową obsługę klientów, pomagamy bezpłatnie w załatwianiu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, ubezpieczenia nieruchomości, ubezpieczenia samochodu oraz przedstawiamy ofertę ubezpieczenia życia. Osobą dedykowaną jest nasz specjalista ds. ubezpieczeń mgr Edyta Rogalka tel. 660 507 888
Ze względów bezpieczeństwa klienta, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.
Zapraszamy do naszego biura, Leszno, ul. Słowiańska 55.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zachęcamy do osobistej weryfikacji. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 1133 poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kontakt w sprawie oferty: numer telefonu: 606804282
Oferta prowadzona pod nadzorem agenta z licencją nr 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 2099,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Jolanta Stankiewicz

Kontakt: 606804282

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowo-mieszkaniowa-ID4jZzv