Na sprzedaż działka usługowo-przemysłowa, 1705 m², Stanowice (gmina Olawa)

Bardzo dobrze ukształtowana działka przemysłowa/usługowa na sprzedaż, no 494/813 o powierzchni 1705 m², usytuowana tuż przy głównej drodze łączącej Wrocław z Oławą, w strefie przemysłowej.

Media:
Bezpośrednio obok działki znajdują się: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, energetyczna oraz telekomunikacyjna.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w przemysłowej części Stanowic, w bezpośrednim sąsiedztwie firm i zakładów produkcyjnych. To idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej - hale magazynowe, produkcja czy logistyka.

Główne zalety lokalizacji:
Dogodny dostęp - blisko głównych dróg i autostrad
Otoczenie przemysłowe - świetne dla firm poszukujących rozwojowej lokalizacji
Dobrza infrastruktura - dostęp do mediów i przestrzeni na rozwój

Uwarunkowania planistyczne:
Dla obszarów oznaczonych na planie symbolami 1P,U,UC - 6P,U,UC ustanowiono następujące przeznaczenia:
1) podstawowe: obszary obiektów produkcyjnych, magazynów, usługowych, tereny pod obiekty handlowe z powierzchnią przekraczającą 2000 m²
2) uzupełniające: zagospodarowana zieleń, urządzenia obsługi ruchu drogowego, w tym stacje benzynowe, infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa.
2. Dla wymienionych obszarów obowiązują wskaźniki zagospodarowania i parametry do kształtowania zabudowy, zgodnie z rozdziałem 6:
1) intensywność zagospodarowania działki: 0,05 - 1,50;
2) maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 0,70;
3) minimalny biologicznie czynny odsetek działki: 10 %;
4) dach: płaski; dopuszcza się dachy zakrzywione lub przestrzenne dużych obiektów przemysłowych i usługowych;
5) kąt nachylenia dachu: od 0° do 45°
6) maksymalna wysokość elewacji (w tym zakrzywione lub przestrzenne pokrycia): 30 m;
7) maksymalna wysokość obiektów przemysłowych i urządzeń technicznych: 60 m;
8) linie zabudowy - według rzutu planu, zlokalizowane w odległości od dróg od 3 m do 166 m (dla nowych obiektów na terenach 3P,U,UC i 6P,U,UC, oddalonych od krawędzi jezdni drogi krajowej nr 94 od 25 m do 27 m).
3. Wzdłuż granic terenów wprowadza się izolacyjną zieleń, uformowaną zgodnie z warunkami określonymi w § 7.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1705 m²

Sprzedający: Hubert Kantarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-przemyslowa-1705-m2-stanowice-ID4xnmX