Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży działki o powierzchni 791 m², z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Słodowa w Krotoszynie. Działka jest częściowo zabudowana i znajduje się za kamienicą przy ul. Słodowa. Jej strategiczne położenie w centrum miasta stanowi dużą zaletę, zapewniając potencjalnemu nabywcy dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez infrastrukturę miejską.
Wszystkie niezbędne media są dostępne na działce, co czyni ją gotową do zabudowy. Dostępne są prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód na drodze, ułatwiając proces budowy dla przyszłych właścicieli i zapewniając pełne wsparcie techniczne.
Dojazd do działki został wyznaczony od ul. Słodowa, zapewniając wygodny dostęp do nieruchomości i umożliwiając łatwe manewrowanie pojazdami.
Obecnie działka prezentuje się jako pięknie zagospodarowany ogród, co dodaje jej dodatkowej wartości. Możliwość korzystania z zieleni i przestrzeni na działce to unikalna okazja, która przyciągnie osoby ceniące sobie czas spędzony na zewnątrz w otoczeniu zieleni.

POWIERZCHNIA
- powierzchnia 791 m²
- działka 1026/2

WARUNKI ZABUDOWY WYDANE 29.05.2024.
- budowa domu jednorodzinnego

Rodzaj i funkcja planowanego zagospodarowania:
- zabudowa jednorodzinna
- budynek mieszkalny jednorodzinny

Warunki zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 29% powierzchni działki, biologicznie czynna powierzchnia powyżej 40% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej od 10m do 16,8m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od attyki lub poddasza: budynek maksymalnie dwukondygnacyjny od 7m do 9m
- geometria dachu: płaski lub stromy dach dwuspadowy o tej samej nachyleniu powierzchni dachu od 30 do 45 stopni

MEDIA
- prąd – na drodze
- woda – na drodze
- gaz – na drodze
- kanalizacja – na drodze
- światłowód – na drodze

LOKALIZACJA
- Krotoszyn
- Jarocin 32 km
- Ostrów Wlkp. 30 km

Atuty
- świetna lokalizacja
- Szpital powiatowy
- stacja PKP 700 m
- rynek – tylko 350 m
- Szkoła podstawowa
- Kościół
- przedszkole
- park miejski
- liczne sklepy (Lidl, Żabka, Kaufland, Biedronka, Galeria Krotoszyn, Aldi)
- autobus 150 m

Zapraszam na prezentację.

CENA
220 000 PLN.

KONTAKT:
Arleta Rybka
tel.501146663
Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Profesjonalna licencja odpowiedzialności PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawa.
Informacje zawarte w ofertach są podawane przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 791,0 m²

Sprzedawca: Arleta Rybka

Kontakt: 501146663

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-krotoszyna-z-warunkami-zabudowy-ID4wzlD