Opis

Na sprzedaż pięknie położona działka budowlana w zielonej i spokojnej części Chylic, przy kameralnej ulicy Motylkowej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort codziennego życia.

Działka jest naturalnie zadrzewiona młodymi drzewami, co nadaje jej unikalnego uroku i zapewnia prywatność. W trakcie zagospodarowania terenu możliwe jest wycięcie niektórych drzew, a pozostawienie innych, aby korzystać z cienia i atmosfery własnego dojrzałego ogrodu od pierwszych dni po zamieszkaniu.

W sąsiedztwie dominują nowoczesne domy jednorodzinne, a zaledwie 500 metrów od działki znajduje się szkoła podstawowa — ogromna zaleta dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe, łąki oraz pastwiska dla koni, co nadaje okolicy charakter sielski.

Pomimo spokojnej lokalizacji, miejsce to zapewnia doskonały dojazd do miasta — do Piaseczna lub Konstancina-Jeziorny dojazd zajmuje kilka minut, a do Warszawy samochodem około 20–25 minut.

Działka ma nieregularny kształt o szerokości od 33 do 72 m i długości około 39–44 m, co daje dużą swobodę w projektowaniu domu i ogrodu. Dojazd prowadzi drogą gruntową, otoczoną zadbanymi posesjami.

To idealne miejsce, aby połączyć zalety życia blisko natury z wygodą życia w pobliżu dużych aglomeracji.

Otoczenie i lokalizacja

Działka znajduje się na cichej ulicy — w pobliżu wielu punktów usługowych i rekreacyjnych:

• Obszary: Chyliczki i Chylice-Pólko (około 1 km), Julianów lub Siedliska w odległości 2 km.
• Szybki dostęp do większych miast: Piaseczno i Konstancin-Jeziorna około 4 km, dalej Jastrzębie, Żabieniec, Czarnów w promieniu 3–5 km.
• Ulica Motylkowa łączy się z ul. Pogodną, Przejazd, Różanego Ogrodu — dobra sieć lokalnych dróg.

Dojazd do Warszawy

• Samochodem: około 20 km; czas przejazdu około 23 min.
• Transport publiczny: dostępne połączenia:
• Metro Kabaty → autobus 710 do Chylic (trasa z Warszawy zajmuje około 1 godz. 5 min, koszt 8–12 PLN).
• Alternatywnie, autobus 739 z centrum Warszawy – transfer w Piasecznie – około 54 min, 7–10 PLN.

Podsumowanie

• Lokalizacja: Chylice, ul. Motylkowa, gmina Piaseczno
• Powierzchnia i kształt: nieregularny, szerokość 33–72 m, długość 39–44 m
• Zalety: cicha, zielona okolica; bliskość nowych domów; świetne połączenia z Warszawą
• Dojazd: 23 min samochodem; 55–65 min komunikacją miejską

Ta działka stanowi doskonałą bazę do wybudowania wymarzonego domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do stolicy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1851,0 m²

Sprzedający: Piotr

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-chylicach-ul-motylkowa-cisza-zielen-blisko-warszawy-ID4xDyA