OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż działka o powierzchni 1430 m² położona w strefie buforowej lasu. To miejsce jest idealne dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie doceniają spokój i bliskość natury.

Zalety:
- strefa buforowa Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- niska zabudowa jednorodzinna w okolicy
- świetna lokalizacja

Dodatkowe informacje:
- media: woda, prąd i kanalizacja w drodze

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala:
Podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- obowiązek zabudowy w formie domów wolnostojących lub bliźniaczych,
- dla zabudowy wolnostojącej minimalnie 30% powierzchni działki musi stanowić powierzchnia biologicznie czynna, dla bliźniaczej minimum 20%,
- dla zabudowy wolnostojącej maksymalny procent pokrycia działki budynkiem to 30%, dla bliźniaczej 40%,
- dla budynków mieszkaniowych i usługowych dopuszczalna maksymalna wysokość budynku to 12,0 m; dla budynków gospodarczych maksymalna wysokość to 5,0 m,
- dla budynków mieszkalnych i usługowych dozwolone są do trzy kondygnacje nadziemne, wliczając poddasza użytkowe
- dla nowych inwestycji obowiązkowe są stromych dachów dwuspadowych, czterospadowych lub wielospadowych, symetrycznych, o kątach nachylenia od 21° do 45°. Nowe dachy powinny być pokryte dachówką lub blachodachówką
- elewacja musi być wykończona tynkiem, cegłą, kamieniem lub drewnem; kolor tynków elewacyjnych powinien być pastelowy, naturalny.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście Reda, które oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, taką jak sklepy, liczne restauracje, szkoły i przedszkola. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia łatwy i wygodny dostęp do całego Trójmiasta. Latem dojedziesz w zaledwie 30 minut do jednego z najpiękniejszych nadmorskich miast, Władysławowa.

Zapraszamy!
Michał Grześkowiak

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1430,0 m²

Sprzedawca: Michał Grześkowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-prestizowej-lokalizacji-z-projektem-ID4wf8l