Przedmiotem sprzedaży jest działka w mieście Rawa Mazowiecka przy ul. Nektarowej.

▪️ dzialka oznaczona numerem 4/1
▪️ powierzchnia 13843 m² (1,3843 ha)
▪️ orientacyjne wymiary działki: szerokość 25 m x długość 553 m
▪️ na działce obecnie znajduje się nasadzenia (nasadzenia wiśniowe)
▪️ działka jest ogrodzona
▪️ dojazd drogą asfaltową oświetloną (dojazd z dwóch stron)
▪️ dostępne media do podłączenia: woda i prąd
▪️ w pobliżu nowoczesne domy jednorodzinne i budynki usługowe
▪️ dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta

▪️ działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidzianym dla terenów rolniczych i zabudowy zagrodowej:
- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga w użytkowym poddaszu, maksymalnie do 9,5 m,
- wysokość innych budynków - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie do 9 m od poziomu terenu wskazanego na mapie do najwyższego punktu pokrycia,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 50%,
- udział biologicznie czynnej ziemi co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,
- zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000 m², minimalna szerokość frontu działek 20 m.

▪️ część pod zabudowę to około 2800 m² (około 110 m od drogi - strefa zabudowy), reszta to tereny rolnicze

▪️ Działka ma niemal bezpośredni dostęp do Drogi Krajowej nr 72 (obwodnica Rawy Mazowieckiej) oraz bardzo szybki dojazd do trasy S8
▪️ 65 km do Łodzi (godzina jazdy)
▪️ 75 km do Warszawy (ponad godzinę jazdy)
▪️ 25 km do Skierniewic
▪️ 30 km do Tomaszowa Mazowieckiego

_____
Jako agencja nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Bliska współpraca z naszym biurem kredytowym ESEL Finance Szymon Leszczuk oznacza, że szybko, kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu odpowiedniego finansowania (w tym pożyczki gotówkowej, kredytu hipotecznego, kredytu na działalność gospodarczą).

Zapraszamy do kontaktu lub umówienia prezentacji:
Szymon Leszczuk
+48 508 288 927

Specyfikacja:
Powierzchnia: 13843,0 m²

Sprzedający: Szymon Leszczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-rawie-mazowieckiej-ul-nektarowa-1-38-ha-ID4jxdu#map