- Opłata agencji pokrywana jest przez właściciela tej nieruchomości -

Zielona oaza spokoju niedaleko Warszawy – 1500 m² w Losie

Działka rolna o powierzchni 1500 m², położona w malowniczej wiosce Los, gmina Prażmów, powiat piaseczyński. Działka numer 274/44, zarejestrowana pod identyfikatorem 141805_2.0017.274/44, stanowi doskonałe miejsce dla tych, którzy szukają bliskości natury i spokojnego życia, a także interesującej propozycji inwestycyjnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako funkcja rolnicza (RP – przestrzeń produkcji rolniczej). To idealny moment na zakup, zanim nowy plan zagospodarowania wprowadzi zmiany i podniesie wartość nieruchomości. Wciąż można ubiegać się o zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Położenie i otoczenie: Działka znajduje się w spokojnej i urokliwej okolicy, bezpośrednio przy rezerwacie przyrody będącym częścią Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje codzienny kontakt z naturą. Wioska Los słynie z pięknych terenów zielonych i lasów, sprzyjających spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnościom na świeżym powietrzu. Dodatkową atrakcją jest bliskość stadniny koni, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników jazdy konnej i rodzin poszukujących rozrywek na łonie natury.

Charakterystyka działki: Działka o powierzchni 0,1500 ha (pole ewidencyjne) ma geometryczną powierzchnię 0,1509 ha i obwód 161 metrów. Przebiega przez nią linia niskiego napięcia, która nie ogranicza jej potencjału – istnieje możliwość (w procedurach Operatora Systemu Dystrybucyjnego PGE) przebudowy, czyli usunięcia linii napowietrznej, a na działce można już montować m.in. mobilny dom lub letniskowy, co czyni ją doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają elastycznych rozwiązań mieszkaniowych. Obszar ten jest również idealny do rekreacji, uprawy lub założenia sadu.

Dojazd do działki będzie zapewniony przez prywatną drogę, a udział w tej drodze zostanie formalnie uregulowany podczas podpisania aktu notarialnego zakupu działki. Gwarantuje to pełne prawa do korzystania z drogi, zapewniając łatwy i legalny dostęp do nieruchomości.

both the land itself and the section of the access road are currently overgrown with self-seeded trees, which requires prior land clearing.