Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną przy ul. Skotnickiej w Krakowie o powierzchni 17,87 arów. Działka ma kształt wydłużonego wielokąta o wymiarach około 70 m x 27 m, z lekkim nachyleniem w kierunku północnym. Działka jest uzbrojona w media: gaz, prąd, wodę i kanalizację. W 2025 roku uzyskano decyzję o ustanowieniu warunków zabudowy. Działka znajduje się na obszarze, dla którego opracowywany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Skotniki - Południe", zgodnie z którym nieruchomość ma być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (MN .35). Oferowana działka jest przykładem inwestycyjnym gotowym do realizacji. Opracowana koncepcja zagospodarowania terenu, złożona w celu uzyskania WZ, zakłada możliwość wybudowania 2 budynków w zabudowie bliźniaczej. W każdym segmencie można wydzielić 2 niezależne trzypokojowe mieszkania o powierzchni użytkowej około 54 m². Dla każdego mieszkania przewidziano miejsce parkingowe dla samochodów osobowych. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich 8 mieszkań wynosi około 434 m². Według cen mieszkań na rynku pierwotnym w tej okolicy, wartość wszystkich mieszkań to około 6.500.000 zł. Dla przedstawionej koncepcji na przedmiotowej działce uzyskano decyzję o ustanowieniu warunków zabudowy! Działka jest w pełni ogrodzona, wybudowana z cegły, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Dostęp do działki zapewniony z dwóch stron, tj. od ul. Skotnickiej i ul. Baczyńskiego, co stanowi dużą zaletę zarówno przy realizacji wskazanej inwestycji, jak i innej, np. podziału działki na dwie niezależne nieruchomości. Kolejnym atutem jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, szpitala, przedszkola i szkoły. Bliskość obwodnicy Krakowa, Trasy Lagiewnickiej oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki zapewnia szybki dojazd do każdego miejsca w mieście. Cena działki: 1.360.000 zł Kupujący nie ponosi prowizji. Zapraszamy wyłącznie pośredników, posiadających zainteresowanego klienta, bez prowizji od strony sprzedającego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1787,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Gotowa do inwestycji: Tak

Sprzedawca: Jan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-decyzja-wz-atrakcyjna-inwestycja-ID4sKFx