Działka nad jeziorem z domem w spokoju lasu Tuchola

112 m linii brzegowej jeziora / Dom całoroczny / 2 molo / Dla miłośników wędkowania i żeglarstwa

Imponująca działka o powierzchni 1,44 hektara, z bezpośrednim dostępem do jeziora (112 m linii brzegowej) oraz własnym fragmentem Puszczy Tucholskiej (około 350 m²). Teren jest zagospodarowany z dbałością o harmonię z otoczeniem - liczne drzewa i krzewy tworzą zieloną oazę spokoju, gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków. Od strony jeziora działka posiada dwa prywatne pomosty: jeden idealny do kąpieli, drugi - dla miłośników wędkowania. Istnieje możliwość wybudowania kilku domów letniskowych na działce.

*****

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze domu znajduje się:
* przestronny salon z kominkiem i panoramicznymi przesuwanymi drzwiami prowadzącymi na taras.
* aneks kuchenny, w pełni umeblowany,
* sypialnia z podwójnym łóżkiem,
* łazienka z prysznicem.

Na piętrze:
* trzy dalsze sypialnie z podwójnymi łóżkami,
* łazienka z wanną i prysznicem,
* osobna toaleta.

Na terenie nieruchomości znajdują się także:
* garaż na dwa samochody z pomieszczeniami gospodarczymi oraz stajnia (łączna powierzchnia 75 m²) - idealne rozwiązanie dla osób uprawiających jeździectwo.
* domek letniskowy (75 m²) w stanie wykończenia, obecnie wykorzystywany jako magazyn.


STANDARD:

Dom całoroczny zbudowany z myślą o solidności i komforcie - z piwnicą, suchy, w doskonałej kondycji technicznej. Wybudowany w 2002 roku z trwałych pustaków, pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie kominkowe z rozkładem ciepła tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, a alternatywne ogrzewanie olejowe zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok.

Serce domu stanowi imponujący salon z wysokim ponad 3 metry sufitem i ogromnymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Z wnętrza roztacza się widok na jezioro - można podziwiać zachody słońca każdego wieczoru. To przestrzeń, gdzie natura przeniknęła do środka, a codzienność zwalnia tempo.

Dom z potencjałem do stworzenia przestrzeni według własnego stylu i marzeń, a działka w tej unikatowej lokalizacji jest idealną bazą do tworzenia komfortowego, nowoczesnego miejsca, które w pełni wykorzysta naturalne piękno otoczenia.

To także doskonała okazja dla inwestora, aby stworzyć unikatową przestrzeń pod działalność przyciągającą gości poszukujących harmonii z naturą przez cały rok.

LOKALIZACJA:

Wycinki to urocza miejscowość w sercu Puszczy Tucholskiej, nad jeziorem Kalebie, jednym z najpiękniejszych akwenów regionu. Na obszarze znajduje się obszar Natura 2000, który zapewnia nie tylko unikalne wartości przyrodnicze, ale także ochronę tego wyjątkowego miejsca. Dzięki dogodnemu połączeniu z drogą krajową nr 91 oraz autostradą A1 nieruchomość łączy spokój natury z dostępem do życia miejskiego:
do Osieka: około 4 km, około 10 minut samochodem,
do Gdańska: około 66 km, około 1 godziny jazdy,
do Bydgoszczy: około 100 km, około 1 godziny 30 minut,
do Torunia: około 130 km, około 1 godziny 40 minut,
do Tczewa: około 67 km, około 1 godziny jazdy.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14436,0 m²
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty

Sprzedający: Artur Warszewski

Kontakt: +48 534 705 910

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-linia-brzegowa-jeziora-caloroczny-dom-ID4vQN1