Wyjątkowa działka budowlana na sprzedaż nad Jeziorem Dłuskim - idealna pod inwestycję lub rekreację, z możliwością podziału.

Na sprzedaż 6 działek budowlanych nad Jeziorem Dłuskim. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 11.482 m² (1,14 hektara), w tym dwie z własną linią brzegową, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólną przestrzenią rekreacyjną.

Nieruchomość znajduje się na malowniczym terenie, idealnym do rozwoju agroturystyki. Nie ma konkurencji w tym rejonie, co znacząco zwiększa szanse na sukces biznesowy.

Elastyczne warunki finansowe i możliwość negocjacji ceny!

Duże zainteresowanie wynajmem domków letniskowych nad jeziorem w sezonie letnim gwarantuje szybki zwrot inwestycji, co czyni tę ofertę doskonałą dla osób szukających ziemi pod inwestycję turystyczną. Działka oferuje wiele możliwości rozwoju, a jej lokalizacja nad jeziorem zapewnia wyjątkowe warunki do agroturystyki lub stworzenia miejsca wypoczynkowego.

W około 6 km znajduje się Zespół Szkół nr 1 im. Ks. Czesława Lissowskiego w Rypinie.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo kujawsko-pomorskie, powiat rypiński, gmina Rypin, wieś Czyżewo,
  
• Numer działki (terytorium): 041204_2.0004,
  
• Klasy gruntów: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, PsIV,
• Wieczyste użytkowanie: jest, brak obciążenia,
  
• Dojazd: droga powiatowa,
• Droga wewnętrzna już utwardzona,
• Media: energia elektryczna i woda doprowadzone.

Stan zagospodarowania przestrzennego:

• Studium,
• Wydane warunki zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Obszar zabudowy: 90-150 m²,
• Szerokość elewacji frontowej: od 10 m do 20 m,
• Wysokość do szczytu: od 3 m do 7 m,
• Współczynnik zabudowy do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,
• Obszar biologicznie czynny: co najmniej 50%.

Alternatywne atuty:

• piękny, malowniczy widok na jezioro Dłuskie,
  
• bardzo dobry dojazd do działek drogą asfaltową,
  
• ścieżka rowerowa o długości kilku kilometrów,
  
• doprowadzenie wody i prądu do nieruchomości,
  
• położenie w centrum kraju,
• odległości: od Warszawy 180 km, od Łodzi 185 km, od Torunia 60 km,
  
• cisza, spokojna okolica,
  
• możliwości wędkowania i sportów wodnych.
  

Nieruchomość położona na wzgórzu, z zachwycającym widokiem na jezioro. Jezioro Dłuskie jest jednym z najpiękniejszych jezior w okolicy, typu korytowego, z urozmaiconą linią brzegową. W pobliżu znajduje się wiele innych jezior pochodzących z Rypińskiego Jeziorowego Obszaru. Istnieje melioracja (rekultywacja gruntów).

W trakcie budowy jest droga wewnętrzna z miejscem parkingowym przy wejściu oraz wspólną przestrzenią rekreacyjną nad jeziorem z możliwością zagospodarowania wspólnej plaży, pomostu itp.

Jeśli marzysz o prowadzeniu własnego biznesu w unikalnym miejscu, nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, umówić się na wizytę i obejrzeć działki.